Уникальная возможность! Продается комфортабельный дом площадью 168 м² – исключительное расположение в районе Замосц, идеально для семьи, высокий стандарт, конфиденциальность и безопасность! Мы рады представить уникальный дом для продажи в полудоме с жилой площадью 168,18 м², расположенный на полностью застроенном участке площадью 393 м², с двумя гаражами и уютным, красиво благоустроенным садом. Дом одноэтажный с мансардой, без подвала. Это дом для тех, кто не хочет идти на компромиссы – сочетание удобства городской жизни с уединением сельской местности. Исключительное расположение Это редкое сочетание полной городской инфраструктуры и тихого уголка. Дом находится в тихой, живописной части района, без непосредственных соседей со всех сторон – только один сосед через стену полудома. За ним раскинулась зелень и вид на пруд, а с одной стороны — незастроенный участок с высокой растительностью. Благодаря своему расположению в сердце района Замосц будущие владельцы получат: - полную инфраструктуру в короткой пешей доступности – школы, детские сады, магазины, сервисные пункты, игровые площадки, - удобство ежедневной жизни – без необходимости водить детей или добираться на работу на автомобиле, - безопасность и уединение – окруженные зеленью и невысокими зданиями, - тишину и спокойствие, несмотря на городскую обстановку – идеальное место для отдыха после работы. Планировка помещений: На первом этаже располагается просторная гостиная с большими окнами, камином в раме из натурального сланца и прямым выходом на террасу. Помещение выполнено из высококачественного доска Barlinek (ясень), что вместе с ярким интерьером и видом на сад создает уютную, представительскую жилую зону. Кухня отдельная, закрытая, с практичной кладовой – полностью оборудована мебелью на заказ и бытовой техникой, с большим количеством шкафов и удобной рабочей зоной. Также на этом уровне расположены функциональный санузел и прихожая с просторным гардеробом и местом для верхней одежды. На первом этаже находятся три комнаты: просторная спальня с мягким, комфортным ковром, оборудованная большим встроенным шкафом, и две детские комнаты, расположенные с стороны сада – с видом на цветущие деревья, обеспечивающие естественный свет и приятную зелень за окном. Также есть просторная светлая ванная комната с высоким окном, оснащенная душем, ванной, унитазом и биде. Помимо этого, на первом этаже расположена отдельная гардеробная с полками и прачечная, соединенная с котельной, в которой установлен современный газовый котел. Дополнительная площадь — неиспользуемая мансарда, которая может служить практическим хранилищем или быть адаптирована в соответствии с индивидуальными потребностями владельцев. Объект ухожен, готов к заселению — полы и лестницы из ясеня в отличном состоянии, стены не требуют освежения. Жалюзи и плиссированные шторы на всех окнах обеспечивают комфорт и конфиденциальность. Весь интерьер функционально меблирован, с вниманием к деталям – жилплощадь готова к проживанию без дополнительных затрат. В стоимость недвижимости входит: - кожаный диван, шкафы и полки в гостиной, - полностью оборудованная кухня, - шкаф в спальне, - шкаф в комнате, - полки и вешалки в гардеробной и прачечной, - всё оборудование для ванной и террасы. Системы безопасности: - сигнализация с датчиками движения, также наружные, - видеонаблюдение объекта, - контактные датчики на все окна, внешние рольставни, - управляемая по радиоканалу входная дверь и гаражи, - установка отпугивания ласковых. Технологии: - централизованный пылесос - система отопления под полом по всему первому этажу - конденсационный газовый котел с закрытой камерой сгорания – безопасный и экономичный (работает при 55°C), - два независимых контура отопления и два контроллера, - текущие проверки котла, дымоходов и электросетей (действительны 5 лет). Саду: Сад — это настоящий оазис спокойствия и уединения, с большой террасой из композитного настила, которая является идеальным местом для семейных посиделок и отдыха на свежем воздухе. Аккуратно оформленная зеленая зона с многолетней растительностью обеспечивает полную приватность, так как сад не виден с улицы. Для удобства ухода за садом есть внешний кран с отдельным счетчиком для полива растений, что облегчает содержание сада в отличном состоянии. Перед зданием расположена ухоженная мощеная дорожка, создающая дополнительные удобные парковочные места, позволяющие парковаться без входа в гараж. Технические и строительные характеристики: - кровельное покрытие: бетонная черепица BRAAS - теплоизоляция крыши: минеральная вата - тип фасада: обыкновенная структурная штукатурка - наружные стены из Ytong 36 см - несущие внутренние стены: кирпич и перегородки: гипсокартон - деревянная оконная и дверная фурнитура нового типа. Приглашаю связаться со мной – с радостью предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр этой уникальной недвижимости. Предлагаю виртуальный тур: https://sb360.online/ne4u9d. Ответственный агент за выполнение брокерского соглашения: (лицензия №: 18 178).

Спецификации:
Площадь: 168,18 м²
Спален: 4
Год постройки: 2010

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Божуслава Лозинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zakomitej-lokalizacji-w-pile-ID4vIb5#map