Рады представить вам объект недвижимости (продажа половины дома), прямо рядом с дворцом Вон Рачков, что безусловно привлечет внимание тех, кто ищет спокойное место для жизни для большой семьи (двух семей), а также инвесторов для комнат под аренду.

Полуотдельный дом расположен в прцзышовице, на главной асфальтовой улице Гералтовицка, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам муниципалитета и быстрый выезд в соседние города. Дом на протяжении многих лет заселен многопоколенной семьей, после ремонта и замены инженерных сетей, готов к обновлению, легкому косметическому ремонту.


Описание объекта:

Объект состоит из двух отдельных жилых единиц с отдельными входами с одной лестницы: на цокольном этаже и на первом этаже, с общей площадью 136 м² (на первом этаже 68 м²).


Земельный участок:
1. Покупка объекта включает долю в общих частях здания и в земельном участке №360/204 площадью 773 м²
2. На участке есть хозяйственные постройки (3 кладовые) и деревянный беседочный навес с грилем.

Коммуникации:
- электроснабжение
- водоснабжение
- санитарные и ливневые канализации


Преимущества недвижимости:

1. Площадь и простор:
Две независимые жилые единицы по 68 м² каждая – предоставляют пространство для оформления по вашему вкусу и нуждам.
2. Общие части и земля:
Объект также включает долю в общих частях здания и земельном участке, что дает будущему владельцу возможность использовать уличные территории.
3. Традиционные технологии:
Здание построено с использованием традиционных технологий, что гарантирует прочность и надежность конструкции. Это идеальное решение для ценящих классические методы строительства. Кровля утеплена.
4. Расположение:
Расположение на улице Гералтовицка обеспечивает удобный доступ к магазинам, учебным заведениям, медицинским учреждениям и другим сервисам. Дом расположен недалеко от оживленной национальной дороги №44 (Гливице - Тыхи). Из окон дома виден дворц Вон Рачков — современное отделение ЗАГС. Рядом с дворцом находится парк английского стиля возрастом более 150 лет, площадью 9,8 га.
5. Инженерные системы:
- Участок оснащен электросетями, водопроводом, ливневой и санитарной канализацией, что значительно облегчает ежедневные задачи.
- Дом отапливается камином (отдельно для цокольного этажа и отдельно для первого этажа) — с возможностью выделения котельной и установки печи, например, на пеллетах, что повысит экономическую эффективность.
6. Доходная недвижимость:
Дополнительное преимущество — возможность сдачи в аренду обеих частей дома, что обеспечивает стабильный доход.

Это уникальная возможность стать владельцем этой недвижимости, которая обеспечит комфорт, пространство и возможность получения дохода.

** ЦЕНА ОБATORИМО ДИССУТИРОВАТЬ. **