ПРОДАЕТСЯ ухоженный односемейный дом на большом участке в Лазе недалеко от Зареми. Эта красиво расположенная недвижимость в живописной деревне Лаз рядом с Зареми с просторной территорией и густыми деревьями обеспечит вам уникальное ощущение уединения, спокойствия и ежедневного контакта с природой. Для тех, кто работает в Зари или окружающих районах, это отличное место для проживания, а обширный участок позволяет построить дополнительные дома или продать часть земли для жилого строительства.

Описание недвижимости: участок площадью около 0,38 га имеет прямоугольную форму. Одна часть участка (0,13 га) — жилые земли, занятые постройками и пышными насаждениями, такими как фруктовые деревья, орехи и декоративные деревья. Другая часть участка (0,25 га) — пашня IVa класса, которая в настоящее время не используется для сельскохозяйственных работ. Односемейный дом, двухэтажный с неиспользуемой мансардой, имеет полезную площадь около 147,5 м² и частично цокольное помещение. Построен на холме и дополняется вспомогательным зданием (площадь около 46 м²) и большим гаражом на 2 машины (площадь около 38,7 м²). Жилое здание построено по традиционной кирпичной технологии, с двускатной крышей, покрытой металлическими листами. Вокруг зданий установлен полный забор и ворота. Окна ориентированы на восток и запад на цокольном этаже, а на юг и север — на первом этаже.

В состав жилого дома входят:
- Первый этаж:
— Спальня
— Гостиная
— Кухня
— Ванная комната с туалетом
— Коридор
— Терраса
— Второй этаж:
— Спальня
— Спальня
— 4 подсобных помещения.

Стандарты отделки дома: здания регулярно обновлялись, их состояние хорошее. В 2009 году поставлены новые трубы дымоходов, в 2014 году проведен ремонт ванной комнаты, в 2020 году установлен новый котел, окна заменены в 2008 году. Представленная недвижимость подключена к электросети и водопроводу деревни, а также оборудована глубоким колодцем. Сточные воды выводятся в септик. Дом отапливается твердотопливным котлом. Котёл работает на газовых баллонах. Стены покрыты штукатуркой и окраской. Полы застелены ламинатом, в кухне и ванной — керамическая плитка. ПВХ-окна — двухкамерные стеклопакеты. Все системы функционируют исправно. Дымоходы и котёл проходят текущие периодические проверки. Дом требует лишь общего обновления интерьера.

Инфраструктура и расположение: объект расположен в деревне, окруженной буковыми лесами, всего в 7 км от центра Зареми. Имеет прямой подъезд к асфальтированной муниципальной дороге, ведущей из Зари в Мировстовице-Дольне. Близость Зареми обеспечивает все потребности — медицинские, культурные, торговые и административные.

Стоимость содержания объекта:
— Земельный и имущественный налог: 2111 злотых в год
— Электричество (2 жильца): 165 злотых в месяц
— Откачка септика: 100 злотых в год

Условия продажи:
— Запрашиваемая цена: 690 000 злотых
— В доме остаются встроенная кухня и сантехника
— Дом заселен
— Сделка возможна в любой момент.

Энергетические показатели объекта:
— EU = 204,24 кВтч/(м²год)
— EK = 370,34 кВтч/(м²год)
— EP = 77,77 кВтч/(м²год)
— Eco2 = 0.00 т CO2/(м²год)
— Uoze = 99.56%.

<<< БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ <<<>
<<< ПОМОГАЕМ В ОПРЕДЕЛЕНИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРИ ПОКУПКЕ <<<>
Юридическая заметка: Эта реклама не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами. Представленные материалы и описания служат лишь приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса. Показ объекта возможен только после заполнения формы презентации и проверки личности заинтересованных лиц.

Характеристики:
Площадь: 147.5 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Построен: 1939

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Себастьян Бялагрецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-malowniczej-miejscowosci-pod-zarami-bez-prowizji-ID4xmkS