**Продаётся: просторный односемейный дом в Ksawerow, улица Zielona**

Предлагаем к продаже уникальный трёхэтажный односемейный дом с жилой площадью примерно 200 м², расположенный в тихом и зелёном районе Ksawerow на улице Zielona. Имущество расположено на просторном участке площадью 1017 м², что обеспечивает комфорт и приватность для будущих жильцов.

**Характеристики недвижимости:**

- **Площадь участка:** 1017 м²

- **Этажность:** 3 этажа

- **Подвал:** просторный, с возможностью использования как прачечная или дополнительная кухня, также котельная и 2 отдельные подсобные комнаты

- **Гараж:** отдельный, рассчитанный на 3 автомобиля, 50 м²

- **Техническое состояние:** в 2007 году проведён капитальный ремонт, включающий замену окон на бренд Chico и утепление здания. Внутренние и наружные откосы украшены элегантным мрамором.

Вокруг дома и подъездной дороги выполнена мощёная площадь общей площадью 300 м².

Отмечена стеклянная входная группа, которая также может служить элементом зимнего сада.

Полы в комнатах покрыты хорошо ухоженным паркетом.

Всё аккуратное, чистое и ждёт нового владельца.

**Преимущества расположения:**

- **Близость к Лодзи:** Ksawerow граничит с Лодзью, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Расстояние до центра Лодзи около 7 км, а поездка на трамвае по линии 41 занимает около 21 минуты.

- **Транспорт:** хорошие автомобильные дороги и доступ к общественному транспорту обеспечивают лёгкий подъезд к ближайшим городам и центру Лодзи, включая 5 минут до порта Лодзь

- **Достопримечательности в районе:** рядом расположены многочисленные зоны отдыха, велосипедные дорожки и туристические достопримечательности

**Дополнительная информация:**

Дом обладает отличными возможностями для планировки интерьера, что позволяет адаптировать его под индивидуальные потребности будущих владельцев. Просторный участок создаёт возможность оформить сад по личным предпочтениям.

**Цена:** 1,199,000 злотых, обсуждаемый торг

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ

**Контакт: 690 269 600 **

Характеристики:

Площадь: 174.0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 1996

Дополнительные особенности:

Мансарда: да
Многоуровневая планировка: да
Без комиссии: да
Обсуждаемый торг: да

Продавец: Йоанна Прибылска

Контакт: 690 269 600

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-ksawerowie-z-dzialka-1000m2-ID4vlGS