Новый дом в Карконеzах Новая цена 840 000 злотых, ранее 999 000 злотых Предлагаю вашему вниманию для продажи абсолютно новый дом, расположенный в живописном городе Мильков. Это последний город перед Карпачем в Нижней Силезии. Как видно на приложенных фотографиях, дом обладает потрясающим видом на горы Карконеzе и Свенжек. Вокруг много зелёных зон. Это отличное место для отдыха после трудового дня, а также отличная база для проживания, отправлений в горы для отдыха или как бизнес — для краткосрочной аренды. Ссылка на видео "Дом в Карконеzах-Мильков": Предлагаемый объект — это односемейный дом площадью 137,9 м², из которых жилой этаж занимает 86,1 м², а мансарда имеет полезную площадь 51,8 м² при общей площади около 852 м². На данный момент стоит отметить, что первый этаж находится в состоянии от застройщика, готов к ремонту и отделке. Мансарда утеплена, проведены коммуникации для разводки по личным предпочтениям. Проект предусматривает две комнаты, ванную и коридор на мансардном этаже, однако новый владелец может подготовить этаж по своим предпочтениям. Главное преимущество этого объекта — очень высокий уровень готовности работы, осталась только укладка полов: ламината, плитки в ванной, установка подоконников и межкомнатных дверей, подключение теплового насоса, и практически можно въезжать. Кроме того, большинство перечисленных элементов уже приобретено, есть возможность купить их у текущих владельцев! Также, дом был разработан дизайнером интерьера, и элементы такие как: кровати и матрасы в комнатах, угловой диван для гостиной, а также самое дорогое — вся кухонная мебель, уже приобретены и ждут установки. Этим оборудованием также можно обзавестись у продавцов. По техническим характеристикам, дом планируется отапливать тепловым насосом, весь первый этаж оборудован подогревом пола. Проведена система внешнего наблюдения и внутренние сенсоры. Все окна оснащены электросистемами роллет с внешней стороны. В доме имеется собственная глубокая скважина и насос, который нужно установить и подключить. По канализации — проект предусматривает строительство септика. Владелец пока не реализовал это вложение из-за планов расширения подъездной дороги и подключения к канализационной и водопроводной сетям, которые планирует привести в район муниципалитет Подгоржин. Дом спроектирован и продуман до мелочей, все материалы использованы качественные, а сердце и старания вложены в подбор элементов — все видно на каждом шагу. Считаю, что помимо всех вышеуказанных преимуществ, стоит также упомянуть о очень низких энергозатратах этого дома. Согласно сертификату энергоэффективности, годовые расходы на отопление этого здания составляют менее 1500 злотых. Учитывая наличие собственной скважины и системы очистки воды в доме, получается, что эксплуатационные расходы значительно ниже, чем у двухкомнатной квартиры в жилом доме! Для получения более детальной информации приглашаю вас на личную встречу или к звонку. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Категория предложения: загородные дома на стадии строительства — отдельностоящие, коттеджи Электричество: да Газ: нет Вода: да — собственная Доступ: внутренняя дорога Описание доступа: въезд по грунтовой внутренняй дороге Окружающая среда: малоухоженная Отопление: тепловой насос Канализация: отсутствует (планируется строительство септика) Сигнализация: да Общественный транспорт: пригородный автобус, поезд Расстояние до транспорта [м]: 500 Расстояние до магазина [м]: 800 Расстояние до школы [м]: 1300 Расстояние до детского сада [м]: 1300 Расстояние до моря: 480000 Противовзломные двери: да Окружение: жилой частный сектор, зеленые зоны Окна: новые ПВХ Инженерные системы: новые Площадь сада [м²]: 932.77 Границы участка [м]: 22/47/26/60 Разделение участка: частично застроен Форма участка: плоский Форма участка: трапецеидальная Тип дома: отдельно стоящий Статус строительства: частичная отделка Фасад: штакетник Основной строительный материал: дерево Кровля: металлическая Разрешение на проживание: нет Полезная площадь [м²]: 137.9 Состояние здания: требует внутреннего завершения Цоколь: отсутствует Ограждение участка: частично огорожен Год постройки: 2024 Количество комнат: 5 Высота потолков [м]: 2.52 Кол-во спален: 4 Площадь комнат [м²]: 27+11.3+11.3+21.1+16.6 Пол в комнатах: стяжка Стены в комнатах: гладкие Окна — направление комнат: с севера, юга, запад Тип кухни: смежная — с гостиной Тип кухни: с кухонной мебелью Площадь кухни [м²]: 7.2 Пол на кухне: стяжка Окна — направление кухни: с севера Тип ванной: совмещенная с туалетом, с окном Количество ванных комнат: 1 Площадь ванной [м²]: 9 Плитка в ванной: без плитки Пол в ванной: стяжка Оснащение ванной: душ Стены ванной: гипсокартон Окно в ванной — направление: север Количество туалетов: 1 Площадь: 9 м² Плитка в туалете: без плитки Пол в туалете: стяжка Окно в туалете — направление: север Стены туалета: гипсокартон Количество коридоров: 2 Площадь коридоров [м²]: 7+8.5 Пол в коридорах: стяжка Стены — гладкие Окно — направление: юг Площадь каждого этажа [м²]: 86 Ответственный посредник за реализацию договора: (лицензия № 28654)
Технические характеристики:
Площадь: 137.9 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: смежная — с гостиной
Площадь кухни в м²: 7.2

Продавец: Радослав Марковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-ID4tt4z