Nowy dom w Karkonoszach
Nowa cena 840 000 PLN 999 000 PLN

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowy dom położony w malowniczym mieście Milków. Jest to ostatnie miasteczko przed Karpaczem na Dolnym Śląsku.

Jak widać na załączonych zdjęciach, dom ma niesamowity widok na góry Karkonosze i Śnieżkę. Wokół znajduje się wiele terenów zielonych. To idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu pracy, a także doskonała baza wypadowa na górskie wycieczki, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako działalność pod wynajem krótkoterminowy.

Link do filmu "Dom w Karkonoszach-Milków":
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-ID4tt4z

Oferta, którą chcę Państwu zaprezentować, to dom jednorodzinny o powierzchni 137,9 m², z czego parter zajmuje 86,1 m², a poddasze użytkowe ma 51,8 m² powierzchni użytkowej przy powierzchni użytkowej około 852 m².

Warto wspomnieć, że parter składa się z pokoi takich jak: przestronny hall, dwie sypialnie, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze- kotłownia, kuchnia oraz duży salon.
Parter jest w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji. Poddasze jest ocieplone, a instalacje są wyprowadzone do rozprowadzenia według własnych preferencji. Projekt przewiduje dwa pokoje, łazienkę i komunikację na poddaszu, ale nowy właściciel może przygotować poddasze według własnej koncepcji w razie potrzeby.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest zaawansowany etap prac, i brakuje tylko położeń: paneli, płytek w łazience, montażu parapetów i drzwi wewnętrznych, podłączenia pompy ciepła, a dom jest praktycznie gotowy do zamieszkania. Co więcej, większość wspomnianych elementów została już zakupiona, a istnieje możliwość nabycia ich od obecnych właścicieli!

Ponadto, nieruchomość została zaprojektowana przez architekta wnętrz, a elementy takie jak: łóżka i materace w pokojach, narożnik do salonu oraz najdroższy element, całe wyposażenie kuchni, zostały już zakupione i czekają tylko na montaż. Te wyposażenie można również nabyć od właścicieli, jeśli będzie to dla Państwa atrakcyjne.

Pod względem technicznym, budynek ma być ogrzewany pompą ciepła, a cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzone są instalacje do monitoringu zewnętrznego i czujników wewnętrznych. Dodatkowo wszystkie okna mają elektryczne rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada własny głęboki studnia i zakupioną pompę, które trzeba jedynie zamontować i uruchomić. Co do odprowadzania ścieków, projekt przewiduje budowę tak zwanego szamba. Obecnie właściciele nie zrealizowali tej inwestycji ze względu na plan rozbudowy drogi dojazdowej i montaż sieci wodno-kanalizacyjnej przez Gminę Podgórzyn.

Budynek został zaprojektowany i dopracowany w każdym detalu, nie powstał na potrzeby sprzedaży, a użyte materiały i wkład serca w ich dobór są widoczne na każdym kroku.

Wierzę, że oprócz wszystkich wymienionych zalet, warto wspomnieć również o bardzo ważnej kwestii. Otóż, ten dom zużywa bardzo mało energii. Zgodnie z certyfikatem charakterystyki energetycznej dla tego projektu, roczny koszt ogrzewania tego budynku jest poniżej 1500 PLN. Biorąc pod uwagę własną studnię i oczyszczalnię domową, okazuje się, że koszty utrzymania domu są o wiele niższe niż utrzymanie dwupokojowego mieszkania w bloku!

Oczywiście, po więcej informacji, zapraszam na osobiste spotkanie i do kontaktu telefonicznego.
DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy w budowie - wolno stojące, domy jednorodzinne
Prąd: tak
Gaz: nie
Woda: tak - własne źródło
Dojazd: droga wewnętrzna
Opis dojazdu: dojazd gruntowy wewnętrzny
Otoczenie: niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ścieki: brak
Alarm: TAK
Komunikacja miejska: autobus podmiejski, pociąg
Odległość do komunikacji miejskiej [m]: 500
Odległość do sklepu [m]: 800
Odległość do szkoły [m]: 1300
Odległość do przedszkola [m]: 1300
Odległość od morza: 480000
Wrota antywłamaniowe: TAK
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone
Okna: nowe PVC
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogrodu [m2]: 932.77
Wymiary działki [m]: 22/47/26/60
Zagospodarowanie działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: płaski
Kształt działki: trapez
Typ domu: wolnostojący
Status budynku: do wykończenia częściowego
Rodzaj elewacji: baranek
Podstawowy materiał budowlany: drewno
Pokrycie dachu: metal
Odbiór budynku: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137.9
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz
Piwnica: nie
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2.52
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoju [m2]: 27+11.3+11.3+21.1+16.6
Podłoga w pokojach: wylewka
Ściany pokojów: gładkie
Ekspozycja okien - pokoje: P, Południe, Zachód
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z meblami kuchennymi
Powierzchnia kuchni [m2]: 7.2
Podłoga w kuchni: wylewka
Ekspozycja okien - kuchnia: Północ
Rodzaj łazienki: razem z toaletą, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 9
Płytki w łazience: bez płytek
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: płyty karton gips
Ekspozycja okien - łazienka: Północ
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC [m2]: 9
Płytki w WC: bez płytek
Podłoga WC: wylewka
Ekspozycja okien - WC: Północ
Ściany WC: płyty karton gips
Liczba korytarzy: 2
Powierzchnia korytarzy [m2]: 7+8.5
Podłoga korytarza: wylewka
Ściany korytarza: gładkie
Ekspozycja okien - korytarz: Południe
Powierzchnia każdego piętra [m2]: 86

Wykonawca pośrednictwa odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: (nr licencji: 28654)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,9 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rozmiar kuchni m2: 7.2

Sprzedawca: Rafal Markowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-ID4tt4z

,