Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным объектом недвижимости, расположенным в живописных Святыники Горне, в районе Кракова; где комфорт проживания сочетается с неподдельными инвестиционными возможностями. На участке площадью 956 м² расположен просторный дом площадью 450 м², идеально вписывающийся в ландшафт и предлагающий живописный вид на Татранские горы. Эти территории предназначены для жилого и сервисного развития, что открывает огромные перспективы для инвесторов. Отличное расположение и инфраструктура. Имущество имеет прямой доступ к районной дороге и расположено в хорошо связанной зоне, всего в пяти минутах пешком (300 м) от центра города, где находятся остановки общественного транспорта (обеспечивая легкий доступ к центру Кракова и другим достопримечательностям), поблизости административные здания, школы, детские сады, магазины и клиники, что делает его отличным местом для проживания семей и прекрасной возможностью для инвесторов, рассматривающих коммерческую деятельность. Дом, существующий с 1989 года, прошел тщательную модернизацию по новому проекту в 2013 году, включающую замену ключевых элементов, таких как окна, двери, фасад и новая крыша, придающие ему современный внешний вид. Дом построен из прочных блоков Porotherm, крыша покрыта керамической черепицей, что обеспечивает долговечность. Техническое состояние: очень хорошее. Три уровня, каждый из которых потенциально может функционировать независимо (возможность разделения), что является преимуществом как для проживания, так и для коммерческой/сервисной деятельности. Планировка помещений: цокольный этаж: гостиная, спальня, кухня, ванная комната, функциональный холл, подсобное помещение, котельная, кладовая, дополнительный туалет, гардероб и прачечная. Первый этаж: гостиная, две спальни, две гардеробные, две ванны, кухня и столовая. Второй этаж: кондиционируемая гостиная с открытой кухней, две спальни, ванная комната и вспомогательное помещение. Мансарда с возможностью использования как дополнительное место хранения. Безопасность и дополнительные удобства: Современная система безопасности, включающая установку сигнализации, видеонаблюдение, внешние жалюзи и домофон, обеспечивает полную безопасность. Фотоэлектрическая установка, солнечное отопление и газовое отопление (котел двухлетней давности, теплый пол и радиаторы) гарантируют энергоэффективность, сочетая эффективность с комфортом и обеспечивая тепловой уют круглый год. Современная котельная с передовым отопительным оборудованием – конденсационный котел, умягчитель воды, а также другие коммунальные системы, такие как водопровод и муниципальная канализация. Установка спутникового и наземного телевидения. Дополнительные преимущества: Недвижимость включает отдельно стоящий двухмашинный гараж, построенный в 2019 году, площадью 65 м² с электричеством и дополнительной подсобной комнатой. Кирпичный металлический забор по периметру всей территории обеспечивает полную приватность. Окружение дома тщательно благоустроено – мощеные дорожки и газон, просторная подъездная дорога и маневренная зона. Металлическая садовая беседка идеально подходит для летних прогулок с грилем. Широкие возможности для адаптации: Эта собственность является отличным местом как для проживания, так и для приспособления под различные виды деятельности – от медицинских и культурных услуг, до образовательных, спортивно-оздоровительных или гастрономических, а также для гостиничных функций и офисных помещений. Возможность разделения на три независимых жилых или сервисных пространства площадью около 120 м² каждое. Элементы оборудования помещений — по договоренности. Мы приглашаем вас связаться с нами для организации презентации и личного знакомства с преимуществами этого исключительного места. Контактный телефон: 79*******01
Технические характеристики:
Площадь: 450.0 м²
Спальни: 10
Построен: 1989
Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Продавец: Магда
Контакт: 79*******01

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-wolnostojacym-swiatniki-gorne-ID4xFLX