Агентство недвижимости Vestalia Property предлагает к продаже современный одноэтажный дом с гаражом, расположенный в городе Suszec (Силезское воеводство, Пшциновский уезд) на участке площадью примерно 700 м². Объект находится в тихом, спокойном районе, но при этом вблизи всей инфраструктуры: школа, детский сад, клиника, аптека, магазины, церковь и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к Пшцине и Zory. Полезная площадь дома составляет 118,6 м², а общая — 145,7 м². На цокольном этаже расположены тамбур, ванная комната, кухня с гостиной и выходом на террасу, туалет, комната, котельная и гараж. На первом этаже — холл, ванная и три спальни. Дом в стадии застройщика включает множество преимуществ, таких как: фасад утеплён пенополистиролом толщиной 15 см + силиконовая штукатурка, внутренняя штукатурка гипсовая, цементные стяжки, водяное отопление, окна ПВХ с тремя стеклопакетами, наружная цвет — антрацит, внутренняя — белая, внешние оконные подоконники, электросолнечные рольставни, гаражные ворота с дистанционным управлением, канализация + подключение к сети, керамические стены, плоская крыша с мембраной, внутренняя стеновая отделка из минеральной ваты толщиной 30 см + гипсокартон, монолитный перекрытие, внешние двери антрацитового цвета, брущеная дорожка и подъезд, твёрдая площадка для доступа к участку, тепловой насос мощностью 8 кВт. Цена объекта — 640 000 польских злотых брутто, при этом при покупке налог PCC не уплачивается! Строительство в настоящее время ведётся, полная отделка займет около 4 месяцев. Дом сдаётся в стадии застройщика с актом приёма-передачи. Современный одноэтажный дом на отдельном участке без подвала с мансардой и гаражом, с крышей без свесов. Расположение дома на открытом участке и большие окна делают дом светлым и наполненным солнечным светом. Терраса расположена на южной стороне. Перед домом мощёная тротуарная дорожка, окружающая территория укреплена для мощения камнями. Полезная площадь отличается очень функциональной планировкой помещений. Функциональная планировка: на цокольном этаже — просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней. В зависимости от потребностей семьи, на первом этаже можно предусмотреть очень просторную гостиную или выделить две комнаты, тамбур, ванную комнату, прачечную. Первый этаж включает три большие комнаты, вторую ванную и гардероб. У дома есть индивидуальная терраса с садом (цена не включает строительство террасы) — идеальное место для отдыха на улице, встреч с близкими, ухода за любимыми цветами или игр с детьми. Площадь участка около 700 м². В комплексе есть гараж на один автомобиль. Расположение дома — отличное решение для семей с детьми, молодых пар, пенсионеров и всех, кто хочет жить в тихом, безопасном районе с очень хорошим доступом как к Пшцине, так и к Zory и Rybnik. Через близлежащий съезд на автомагистраль A1 можно добраться до Гливице и Катовицы. Suszec — место, где можно воспользоваться многочисленными развлекательными и спортивными объектами: живописными велосипедными маршрутами, теннисными кортами, футбольными полями и даже рыболовным прудом. Город также славится своими культурными мероприятиями — фестивалями и концертами, привлекающими людей со всего региона. В Suszec находится красивый замок, ныне музей, и интересная история города. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, водяное отопление, электроснабжение, подключение к сети канализации и водопровода, газопровод и интернет в процессе. Распланировка комнат: Цоколь: - гостиная 42,8 м² - кухня 8,1 м² - туалет 3,6 м² - тамбур 2,7 м² - котельная с прачечной 3,5 м² - гараж на один автомобиль 23,6 м² - большая терраса 16,7 м² Первый этаж: - холл 5,3 м² - комната 13,8 м² - комната 17,4 м² - комната 15,7 м² - ванная 9,2 м² - большая терраса 27 м² Цена включает стадию застройщика: - фундамент - монолитная бетонная плита - стены из ячеистого бетона - перекрытие из монолитного бетона - кровля - деревянная конструкция, утеплённая минеральной ватой толщиной 30 см или PUR-пеной, с пароизоляционной мембраной - оконные рамы Aluplast с тремя стеклопакетами, двухцветные - электросолнечные рольставни - внешние двери - гаражные ворота с электроприводом - фасад утеплён 15-сантиметровым пенополистиролом и покрыт силиконовой штукатуркой с декоративными элементами. Внутри здания: - стены оштукатурены гипсовой штукатуркой - стяжки из гипса-вагнита - лестницы из железобетона. Приглашаем на безобязытельную презентацию! Мы оказываем помощь в оформлении необходимых кредитных документов бесплатно. Ждём вас для осмотра дома. Vestalia Property. Агнешка Козловска тел.: 786 922 949. Ведущий агент — Агнешка Козловска тел.: 786 922 949. Электронная почта; Vestalia Property. Мы помогаем клиентам в оформлении ипотечных кредитов для покупки недвижимости. У нас есть государственные лицензии риелтора и управляющего недвижимостью. Соблюдаем Кодекс этики Польской федерации рынка недвижимости. Мы являемся членами PFRN и MSPON. Настоящее описание предоставлено исключительно в информационных целях и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 146,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 8,1 м²

Продавец: Агнешка Козловска

Контакт: 786 922 949

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-zory-suszec-stan-deweloperski-z-pompa-ciepla-ID4ruGD

,