На продаже два жилых дома, расположенные в деревне Чмоньец, муниципалитет Корник. Это двухэтажные дома с шатровой крышей без скатов на втором этаже. Расположены в живописном месте, очень близко к лесу и реке Варта, примерно в 400 метрах. Школа и детский сад — в 3 км. Для тех, кто ценит тишину и покой, а также близость к крупным городам: расстояние до Познани — 32 км, до Шрема — 12 км, до Корника — 12 км. Дом состоит из двух жилых единиц общей площадью 83,0 м² каждая, плюс чердачное/хозпомещение. У каждой жилой единицы есть участок площадью 375 м². Цена за одну жилую единицу — 525 000 злотых брутто в состоянии застройщика. Коммуникации: электроснабжение с тепловым насосом, водопровод, септик. Каждая жилое помещение оборудовано двумя парковочными местами. Доступ по асфальтированной дороге и 50 метрам цементированной дорожки. Здания выполнены из керамики ведущего производителя Wienerberger Porotherm, крыши покрыты черной черепицей. Трубы и дымоходы отделаны металлом в цвет крыши. Изоляция зданий — фундамент 10 см и стены 20 см из полистирола. Изоляция кровли — гибкая пена расширяющаяся, что обеспечивает стабильную теплоизоляцию на многие годы без эффекта отслоения как при традиционных решениях (например, шерсть). Пластиковые окна антрацитового цвета в деревянной раме со всех сторон. Электрические жалюзи на всех окнах. Отопление — по Плану пола на всей площади зданий, с электропитанием через тепловой насос. Преимущества включают настройку котла на низкие параметры отопления, что обеспечивает экономию при эксплуатации. Такой подход исключает эффект теплого пола при температуре около 28°C, что не ощущается телом, но обеспечивает комфортную теплоту в помещении. Полы утеплены пенополистиролом толщиной 15 см; пол выполнен по технологии гипсовой стяжки с быстрым откликом на тепло, идеально сочетается с запланированным отоплением по полу. Отсутствие радиаторов дает свободу в размещении мебели. Первый и второй этаж имеют полный потолок высотой около 270 см без скатов, что делает комнаты просторными. Наружное освещение зданий и электросети с стороны террасы. Фасады отделаны штукатуркой с камнем между окнами и дверями, все здания крепкие и со вкусом выполнены. Большое количество окон освещает комнаты, панорамное окно террасы создает красивую атмосферу. В жилых комнатах подготовлены места под камины. Внешние территории перед домами покрыты тротуарной плиткой в цвет, гармонирующий с отделкой всего комплекса. Планировка помещений:
ПОДВАЛ: 1. Тамбур 2.64 м²
2. Ванная 1.87(2.29) м²
3. Коридор 5.43(8.09) м²
4. Гостиная + Кухня 23.28 м²
5. Комната 7.50 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 1. Лестница 4.40 м²
2. Коридор 5.41 м²
3. Комната 6.43 м²
4. Комната 9.36 м²
5. Ванная 3.86 м²
6. Комната 9.25 м²
7. Гардероб 3.76 м²
Всего: 83.0 м²
Мы не массовые застройщики, строим с страстью, не экономя на качестве. Выдаем счета с НДС, покупатели освобождены от налога 2% Профессиональных издержек. Помогаем оформить ипотечный кредит.

Технические характеристики:
Площадь: 83.0 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 2023
Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Продавец: Артур Кедзийора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-czmoncu-przy-lesie-i-warcie-pompa-ciepla-ID4j4UO#map