Вы когда-нибудь задумывались, каково это — жить в сказке, окружённой прекрасными видами, деревьями, птицами и дикой природой? Подальше от шума, людских сует и повсеместных раздражителей?

Если вы ответили "ДА!", то у нас как раз есть такое предложение сказочной жизни для вас!!!

Вы можете назвать это место как угодно: ранчо, резиденция, ферма или просто дом. Главное — здесь вы найдёте своё место.

Представленная усадьба включает в себя:

- жилой дом № 1
- жилой дом № 2 (для гостей) с гаражом
- беседку с кирпичным грилем
- красиво озеленённую территорию с очаровательным прудом

Где находится такое замечательное место?!

Мы расположены в центре земли, известной своими очаровательными озёрами и пейзажами, а именно — в Вармии и Мазуре (в исторической Вармии). Недвижимость расположена на окраине деревни Спрецово, (принадлежит гмине Дuwиты, Ольштынского повята). Несмотря на спокойствие и уединение, которое обеспечивает это место, доступ к нему очень хороший и не вызывает сложностей:

- менее 1 км до национальной дороги № 51 (Безледы-Ольштынек)
- 40 км до дороги S7
- Варшава — 220 км (около 2 ч 50 мин)
- Гданьск — 150 км (около 1 ч 50 мин)

Как видно из вышеизложенного, сюда легко добраться из любой части Польши и за её пределами.

!!!! Что создает сказочную резиденцию? !!!!

Хотя для простоты мы называем это имущество резиденцией, как уже было упомянуто, это комплекс зданий, создающих гармоничное и функциональное целое:

1. ЖИЛОЙ ДОМ

Основной элемент недвижимости — жилой дом, расположенный на небольшом пригорке. Это одноэтажное (с usable attic) кирпичное здание с двускатной крышей, выполненное в rustic стиле. Несмотря на это, оно построено из современных материалов и с использованием новых технологий. Общая площадь здания около 150 м². На первом этаже расположена гостиная с мини-кухней, две спальни, ванная и котельная. На втором этаже — три спальни и очень функциональная ванная комната. Архитектура здания делает его очень уютным, благодаря использованию натуральных материалов (большая часть деревянных элементов конструкции крыши видна, создавая уникальную атмосферу).

В гостиной есть выход на большую деревянную террасу с видом на старые деревья, которая гармонично сочетается с домом по композиции и функциональности. Есть приятный сюрприз — при желании можно застеклить террасу и использовать её как дополнительную комнату, для чего мы подготовили проект такой расширенной планировки.

Интерьер дома отапливается современным тепловым насосом, интегрированным с приятным камином. Полы на первом этаже оборудованы тёплым полом, что исключает головную боль от платежей за электроэнергию. Владелец позаботился об экологии — использовал возобновляемые источники энергии, такие как фотогальванические панели мощностью более 10 кВт (10 кВт + пять дополнительных панелей). Эти решения делают здание чрезвычайно экономичным в содержании, а его эксплуатация — практически не требующей обслуживания.

Ссылка на виртуальный тур:

Полная галерея фотографий доступна на нашем сайте

2. ГОСТЕВОЙ ДОМ

Поблизости находится еще один жемчуг этой красивой усадьбы — гостьевой дом (с служебным помещением). Отличное место для ведения небольшого агротуризма или для приёма гостей или семьи. Всё выполнено в схожем стиле с первым зданием, но с ещё большим акцентом на rustic стиль и природные материалы (множество деревянных элементов, открытая конструкция крыши). На первом этаже расположены зона отдыха и основное место семейного обитания — гостиная с мини-кухней. Здесь можно посидеть на диване, попить кофе или пообедать в приятной компании. Деревянные лестницы ведут на мансарду, где расположены две комнаты и ванная. Общая жилая площадь — 44,77 м² (по полу 66,74 м²).

Дополнительно в этом крыле расположены два гаража и мастерская, где можно заниматься своими увлечениями по ремонту или реставрации автомобиля мечты. Весь комплекс выполнен функционально и удобно (самовыравнивающиеся полы из смолы) и занимает площадь 70,70 м².

Ссылка на виртуальный тур:

3. БЕСЕДКА С КИРПИЧНЫМ ГРИЛЕМ

Важной частью этого объекта является беседка, которая станет местом для летних, весенних, осенних и даже зимних встреч. Почти круглый год можно наслаждаться очарованием этого места. Беседка построена из прочных деревянных элементов, крыша покрыта традиционной черепицей, а кирпичные элементы — из красного кирпича. Во время отдыха здесь можно использовать кирпичный гриль или коптильню, наслаждаясь видом на небольшой, но красивый пруд поблизости. Для любителей традиций предусмотрены места для костра.

4. ЗЕМЛЯ, НЕБОЛЬШАЯ АРХИТЕКТУРА И ПРИРОДА

Это удивительное владение не могло бы существовать без земли, которая объединяет всё в один волшебный ансамбль. Участок, на котором расположена резиденция, занимает 17 300 м². Большая часть — ландшафтный дизайн, окружённый с двух сторон старинными деревьями. Есть небольшой пруд с водной растительностью, что создает кинематографическую атмосферу и радует любителей рыбной ловли, давая им возможность найти минуты покоя.

Всё дополняется элементами природы — древними деревьями, небольшим фруктовым садом, озеленённой территорией, а также небольшими стильными архитектурными элементами, например, кирпичным колодцем с крышей, покрытой традиционной черепицей. Не забыты практичные элементы благоустройства — сарай для дров, красиво оформленная подъездная дорожка, вымощенная камнем. Всё это создает продуманное, функциональное и стильное целое.

!!!! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ??? !!!!

Для тех, кто ищет не банальность, а своё место на Земле. Для тех, кто ищет спокойствие, тишину, контакт с природой, но не хочет отключаться от функциональности, которую обеспечивает близость города.

Для тех, кто хочет сменить место работы и образ жизни.

Это отличное место для ведения небольшого АГРОТУРИЗМА. Вместе с имуществом покупатель может получить готовый сайт и бренд, позволяющие сразу реализовать потенциал, скрытый в этой необычной резиденции.

Несмотря на тщательное описание этого места словами и фотографиями, его очарование, магия и чувства, связанные с его пребыванием, невозможно полностью передать.

Приглашаем вас ознакомиться с этим местом и пройти виртуальный тур; пусть он, хотя и небольшой, покажет, что это — место, в котором стоит жить/пребывать!!!

КОНТАКТЫ:
Офис недвижимости OPTIMO
530313515

Это содержание объявления не является коммерческой предложением в соответствии с Гражданским кодексом.