У нас в продаже двухквартирные дома, расположенные в деревне Чжмонджец, муниципалитет Кёрник. Это двухэтажные дома с мансардной крышей без скатов на втором этаже. Расположены в живописном месте, очень близко к лесу и реке Варта, всего около 400 м. Школа и детский сад находятся в 3 км. Для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но также близость крупных городов: расстояние до Познани 32 км, до Шрема 12 км, до Кёрника 12 км. Дом состоит из двух жилых единиц общей площадью 83,0 м² каждая, плюс мансарда/склад. Каждая жилая единица занимает участок площадью 375 м². Цена одной жилой единицы — 525 000 злотых брутто в застройщическом состоянии. Коммуникации: электричество с тепловым насосом, водопровод, септик. В каждой жилой единице есть два парковочных места. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге и 50 м твердого покрытия. Здания выполнены из керамических блоков ведущего производителя Wienerberger Porotherm. Крыши покрыты черной черепицей. Трубы выполнены из металла в цвет крыши. Утепление зданий: фундаменты — 10 см пенополистирола, стены — 20 см. Утепление кровли — гибкий расширяющийся пенополиуретан, что обеспечивает постоянную тепловую защиту без риска отслаивания, в отличие от традиционных решений типа шерсти. Пластиковые окна цвета антрацит с обеих сторон, в деревянной раме. Электрические жалюзи на всех окнах. Отопление планируется как инфракрасный пол с электропитанием и тепловым насосом. Главное преимущество — установка котла на низкие параметры отопления, что обеспечивает экономию энергии. Это также исключает эффект теплого пола при температуре около 28°C, которая не ощущается телом, но создает комфорт в помещении. Утепление пола: 15 см пенополистирола, полы выполнены по технологии гипсовых растворов с быстрым откликом на тепло, идеально сочетается с планируемым теплым полом. Отсутствие радиаторов обеспечивает свободу в меблировке. Первый этаж и второй этаж высотой около 270 см без скосов, что обеспечивает просторные комнаты. Наружное освещение, электросети с розетками со стороны террасы. Фасады отделаны штукатуркой с имитацией камня между окнами и дверями, все здания выполнены прочным и привлекательным. Большое окно на террасе создает прекрасную атмосферу. В жилых комнатах подготовлены места для каминов. Внешние площадки перед домом выполнены из брусчатки в цвет, гармонирующем с внешней отделкой домов. Планировка помещений: ПЛАН ЭТАЖА 1. Тамбур — 2.64 м² 2. Ванная — 1.87(2.29) м² 3. Коридор — 5.43(8.09) м² 4. Гостиная + кухня — 23.28 м² 5. Комната — 7.50 м² ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 1. Лестничная площадка — 4.40 м² 2. Коридор — 5.41 м² 3. Комната — 6.43 м² 4. Комната — 9.36 м² 5. Ванная — 3.86 м² 6. Комната — 9.25 м² 7. Гардеробная — 3.76 м² Общая площадь: 83,0 м² Мы не массовый застройщик, строим с passion, без принудительных экономий. Выдаем счета НДС, покупатели освобождены от налога 2% PCC. Помогаем в получении ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 83,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Артур Кедзёра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-czmoncu-przy-lesie-i-warcie-pompa-ciepla-ID4j4Vi#map