Основная информация:
Дуплекс после капитального ремонта, с садом и арендованным, успешно функционирующим сервисным павильоном, расположенный в зелёной тихой зоне Грохов, готов к немедизированному заселению.
Только у нас!

Преимущества недвижимости:
Тихая зелёная обстановка, отличная транспортная доступность — в 150 м от автобусной остановки.

Расположение:
Прага Полудне, Грохов, улица Шасеров. Недалеко расположены все основные удобства, такие как начальная школа, детский сад, продуктовые магазины, госпиталь и т. д.

Транспорт:
Остановка общественного транспорта — автобус в 150 м от объекта, неподалёку трамвайные остановки.

Описание недвижимости:
Дуплекс 1950-х годов, построен по традиционной технологии (кирпич), после капитального ремонта, общая площадь 200 м², расположен на развитом огороженном участке площадью 490 м². Здание состоит из 3 уровней.

Подвал — самостоятельная квартира, включающая большую комнату с кухонной зоной, санузел с сауной, коридор и лестницу. Также на этом этаже есть просторная котельная с домашней мастерской. Площадь этажа около 64 м², высота потолков 2,09 м.

Высокий цоколь — состоит из просторной гостиной, санузла, лестницы и большой кухни с выходом на деревянную террасу, ведущую к саду. Высота — 2,77 м, площадь около 64 м².

Мансарда — включает три спальни, санузел и холл с офисной зоной, площадь этажа около 72 м², высота 2,20–2,40 м.

Объект подключён ко всем коммунальным сетям (электричество, вода, канализация, газ, интернет).
Здание прошло комплексную модернизацию, включая замену всех коммуникаций, тепловую модернизацию (пенопласт 10 см), кровельные работы в 2008 году и обновление в 2021 году.
Ремонт выполнен из качественных материалов, объект готов к заселению.
Отопление дома и горячей воды — двухступенчатый газовый котёл Viessmann.

Сад благоустроен, на участке есть три парковочных места и сервисное помещение площадью 25 м² с входом со стороны улицы, в настоящее время сдано в аренду.

Дополнительная информация:
Цена предложения: 3 500 000 злотых

Свяжитесь со мной, буду рад представить вам эту недвижимость!

Это объявление носит информационный характер и не является предложением в соответствии со ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Авторские права на фотографии принадлежат исключительно компании: JC Partners Sp. z o.o. Копирование, обработка, распространение фотографий без согласия JC Partners Real Estate запрещены и рассматриваются как нарушение закона от 4 февраля 1994 г. об авторском праве и смежных правах. За оказанную услугу взимается плата согласно условиям, согласованным в заключённом договоре (за исключением договоров в рамках 0%-й программы).

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 5

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая планировка: да

Продавец: Сергий Рихтер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-200-m2-dzialka-490m2-grochow-ID4sM4h