ПРОДАЖА ТОЛЬКО У НАС!!!
4 ПРОЕЗДНЫЕ КОМНАТЫ | ДУПЛЕКС | ПОСТРОЕН В 2022 ГОДУ!!! МАШИНОМЕСТО!!! БЕЗ АРЕНДЫ!!!

Приглашаю вас ознакомиться с одним из самых приятных мест для жизни в Легионово, где гармонично сочетаются тишина, спокойствие и отличная связь с Варшавой.
Основные преимущества предложения?
Современное тихое жилое комплекс в кирпичных домах с 2022 года, частное парковочное место, независимые 3 спальни и 2 ванные комнаты, пространство для домашнего офиса, всего 400 метров до станции PKP Legionowo-Przystanek, близость к Варшаве и при этом спокойствие вдали от городской суеты.

Местоположение:
Улица Никлова, Легионово.
Жилой комплекс находится в зеленой и тихой части Легионово, окружен малоэтажным частным жилым фондом. Идеальное место для семей и тех, кто ценит контакт с природой — рядом находится большой лесной массив и велодорожки.
Комфортабельный доступ в Варшаву на общественном транспорте: 2 минуты пешком до станции PKP. До станции Гданьской — 24 минуты (метро), Восточной — 22 минуты, Центральной — 29 минут, Западной — 34 минуты.
В непосредственной близости расположены учебные заведения, как государственные, так и частные. Близость к магазину района, городской рынок — 3 минуты на машине.

Информация о квартире:
Общая площадь квартиры (по полу) составляет 124 квадратных метра на двух уровнях + дополнительное пространство в адаптированной мансарде. Полезная площадь около 100 м², расположена на двух уровнях.

Доступ к помещению через отдельный вход с огороженной общей территории для двухкомнатного здания площадью 15 м².

• 
  
• На первом этаже — прихожая и лестница на второй этаж, все с напольной плиткой.
  
• На первом этаже — просторная гостиная с кухней-столовой (застройщик запланировал здесь отдельную комнату), спальня, ванная с ванной. Из гостиной выход на большой 7,5-метровый балкон.
  
• На втором этаже — две просторные спальни, ванная с душем, место для офиса (домашний офис), два гардероба и коридор.
  

Доступ к мансарде площадью 18 м² через складные лестницы, утепленная пенопластом — отличное место для хранения вещей.

Квартира подготовлена для личного пользования, не для продажи — первый владелец. Заказы на кухню индивидуальные, с встроенной техникой, большой и функциональной рабочей поверхностью. Планировка очень просторная, кажется даже большей, чем есть на самом деле. Большие окна первого уровня пропускают много дневного света, на втором — мансардные окна.
Полы с подогревом на первом этаже, радиаторы на втором.

МЕДИА: Местная вода и канализация, оптоволокно проведено в здание. Отопление — собственный газовый котел двухфункциональный. Предоставляется интернет с оптоволоконной связью. Также установлена внешняя камера.

Наземное парковочное место оплачивается дополнительно — 20 000 злотых.
Важно отметить, что на улице есть свободные парковочные места для второй и третьей машин (без запрета парковки).

Отдельная собственность с зарегистрированным земельным участком и ипотекой. Возможна покупка в ипотеку. Нет дополнительных долей в подъезде, что позволяет приобретать нерезидентам без согласия Министерства внутренних дел.

Дополнительная информация:
- Приобретая эту недвижимость, вы получаете полный сервис, включая бесплатное содействие в оформлении ипотечного кредита. Мы сотрудничаем с надежным кредитным консультантом.
- Гарантируем безопасное и бесплатное оформление предварительного договора.
- Совместно с Witkowski & Rajter вы получаете скидку на нотариальные услуги.

Приглашаем к сотрудничеству другие агентства недвижимости.
Цена обсуждаема.

Мариуш Раджтер
Консультант по недвижимости
WITKOWSKI & RAJTER
Тел.: 606 601 381