На продаже ГОТОВЫЙ, просторный дуплекс в Чжонстове-Мале. Это небольшое и уютное инвестирование, состоящее из 2 единиц. Проект расположен на улице Поziомкова — в непосредственной близости к лесу! У каждого блока есть участок площадью около 800 м²!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Чжонстова расположена к востоку от Вроцлава. До центра Вроцлава от дома примерно 30 минут! В нескольких сотнях метров находится ж/д станция с прямыми сообщениями до Вроцлава.

ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ 180 М²

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
НА НИЖНЕМ ЭТАЖЕ
1. Гостиная с кухней — 52,2 м²
2. Помещение для утвари — 6,35 м²
3. Ванная — 3,71 м²
4. Хо́л — 8,12 м²
5. Кладовая — 5,32 м²
6. Гараж — 21 м²
Итого: 96,7 м²

НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ
1. Ванная — 6,05 м²
2. Комната 1 — 20,80 м²
3. Комната 2 — 20,74 м²
4. Комната 3 — 13,75 м²
5. Спальня — 15,07 м²
6. Коридор — 8,40 м²
7. Прачечная — 3,47 м²
8. Ванная — 5,43 м²
Итого: 87,68 м²

СТАНДАРТ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
Конструкция —> Традиционная, кирпичная, железобетонные перекрытия.
Фундамент —> Традиционные кирпичные стены на фундаментных балках, утепленных XPS толщиной 15 см
Наружные стены —> Блоки ячеистого бетона типа YTONG (толщина 24 см), утепление с помощью пенополистирола толщиной 20 см.
Отделка наружных стен —> Двухцветная тонкоплитационная структурная штукатурка на силикате-силиконовой основе.
Перегородки —> Блоки ячеистого бетона, толщина 12-18 см.
Крыша —> Традиционная стропильная и прогоновая конструкция, покрытая черепицей Euronit, утеплитель — 35 см каменной ваты.
Отделка внутренних стен —> Армированная гипсокартонная штукатурка по стандарту PN-B-10110-2005 и гипсовая шпаклевка.
Отделка потолков —> Подвесные потолки из гипсокартона.
Оконные конструкции —> ПВХ с тройным остеклением, двухцветные с внешним рольставнями.
Отопление и горячая вода —> Гибкое газовое отопление, теплый пол во всем здании, включая гараж, одноконтурный котел Saunier Duval мощностью 24 кВт с баком на 140 литров.
Канализация —> Тип септика — индивидуальный для каждого сегмента.
Электроснабжение —> 230 В и 400 В, трехфазное электропитание для электроплиты.




ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот дом — в первую очередь идеальный выбор для молодых пар, семей с детьми и для тех, кто ценит просторные интерьеры, свое пространство, отличное от маленькой квартиры в центре города, и тихий и очаровательный район. Чжонстова обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и комфортное общение с природой, что позволяет отдыхать после работы и в выходные!

ПРОСТО ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Кароль Лучинский
тел.: 780 095 455
номер лицензии: 26938
Instagram: @brokerkarol

Консультации по кредитам
Если вы планируете приобретение жилья в ипотеку, я предлагаю профессиональную помощь опытного кредитного консультанта.
ОТДЕЛКА
Я сотрудничаю с компаниями по отделке, которые предоставят вам услуги по отделке помещений в любой степени.

*Предложение, представленное здесь, не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66§1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические параметры:
Площадь: 156,23 м²
Спален: 5
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да

Продавец: Кароль Лучинский

Контакт: 780 095 455

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-duza-dzialka-las-ID4xsZP