Современный двухсемейный дом, расположенный в тихой зеленой зоне с быстрым доступом к центру ТРИГОНИЯ. Огражденная, выделенная территория для каждого дома, ворота и въездные ворота. Цены от 7200 злотых за м². Инвестиционная информация: Высокий стандарт застройщика. Планируемый срок завершения: 4-й квартал 2025 года. Количество комнат: 5. Окно в кухне и в ванной. Используемая площадь каждого дома 135,98 м². Подготовка для камина в гостиной. Подогрев пола / Газовое отопление. Водопровод и канализация от муниципалитета. Частный сад от 350 м². Гараж в здании и место для парковки во дворе. Огражденная, выделенная территория для каждого дома с воротами с дистанционным управлением. Проезд через муниципальную дорогу.

Общие данные:

• Адрес: Добжевино
• Общая площадь здания: 271,96 м²
• Количество единиц: 2
• Полезная площадь единицы: 135,98 м²
• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 70,59 м²
• Холл 4,22 м²
• Котельная 3,19 м²
• Гостиная 5,74 м²
• Ванная 3,11 м²
• Кухня 6,32 м²
• Гостиная 25,05 м²
• Лестничная клетка 5,02 м²
• Гараж 17,94 м²
• Мансарда 65,39 м²
• Холл 7,37 м²
• Комната 10,56 м²
• Комната 11,26 м²
• Гардероб 4,13 м²
• Ванная 5,94 м²
• Комната 10,94 м²
• Комната 15,19 м²

Количество этажей: 2; первый этаж и мансарда.

Год постройки: 2024/2025

Стандарт отделки: Конструкция здания — монолитные железобетонные плиты. Внешние стены выполнены из газобетонных блоков, армированный бетон в указанных местах. Внутренние стены между единицами — из силикатных блоков. Перекрытие над первым этажом — монолитный железобетон. Перекрытие над мансардой — деревянное. Стропильная система — деревянная. Внешняя отделка здания — фасадная штукатурка с использованием технологии «жесткий мокрый» , в надземной части стены утеплены пенополистиролом, в подземной части и у уровня земли — также пенополистирол. Оконные откосы — металлические. Окна: ПВХ с многокамерными профилями, с двусторонним антрацитовым покрытием, с тройным остеклением. Открывающиеся окна, минимум один секция с функцией наклона — герметичная установка в герметизированной системе, гидроизоляция EPDM порога двери. В гостиной — большое раздвижное окно HST. Внутренние двери — не входит в сферу ответственности застройщика. Внутренние откосы окон — не входит в сферу ответственности застройщика. Внешние двери — дверь с противовзломом уровня RC2.

Установки: — Подача газа от газовой сети. — Индивидуальный газовый котел, расположенный в вспомогательном помещении. — Местная установка под полом. — Пластиковые трубы (теплый пол). — Дополнительно — теплый пол в гараже и вспомогательном помещении. — Вода — из водопроводной сети. — Подпол — установка. — Пластиковые трубы — подходы к санитарным приборам в указанных местах, выполненные в поверхности, — Вертикальные установки — пластиковые трубы. — Индивидуальные счетчики расхода воды. — Главный водомер в вспомогательном помещении на первом этаже.

санитарные установки — слив в канализацию. — Установка под полом, пластиковые трубы. — Подходы к санитарным приборам в указанных местах, выполненные в поверхности. — Вертикальные установки с пластиковыми трубами. Установка вентиляции — естественная или гибридная вентиляция, приток через воздушные вентили в окнах — отдельный канал вентиляции для подключения вытяжки. Электромонтаж — трехжильный, медь, соединенная по последовательной системе без коробок соединения. — Розетки и выключатели. — Осветительные точки с оконечными блоками. — Трехфазная система для электрической кухни. — Внутренние панели — накладные. — Электропроводка — с защитой автоматического перегрузочного выключателя.

Низковольтные системы — розетки RTV/SAT в комнатах и в гостиной. — Видеодомофон, кабель без оборудования. — Охранная установка, кабель без оборудования. — Расположение и количество точек телекоммуникации по проекту и стандарту.

Камин — подготовленное место для установки углового дровяного камина, дымовая труба сделана для камина и канал подачи воздуха к камину.

Гараж на один автомобиль: — Ворота с автоматическим приводом.
Развитие территории — ограждение передней части с отдельными воротами и въездными воротами. — Назначенный и огороженный сад. — Дороги, тротуары, терраса. — Бетонная брусчатка, посадка деревьев (всего 7 штук) на инвестпроекте. — Щебень вокруг здания, закрытый бетонной рамкой. — Зеленая зона — засеянная газонная трава. — со стороны въезда — место для сбора отходов, контейнерная площадка, газовая газовая камера с основным краном и системой редукции газа. Фасад здания оснащен газовым шкафом. Территория и прилегающая территория имеют технические устройства, например внешние сети, дренажные канавы.

РАЙОН: Только 12 минут до Гдыни, Даброва S6 - Кашубский маршрут — всего 3 минуты. Автобус почти у порога — 1 минута. Школа и детский сад — 5 минут. Магазин, почта и клиника — все в радиусе 5 минут. Вышеприведенные фотографии показывают пример оформления единиц. Приглашаем связаться с нами для просмотра и получения консультации. Позвоните, чтобы получить: Время — мы проанализируем рынок по вашим критериям для ВАС. Деньги — мы знаем цены сделок по аналогичным объектам. Спокойствие — наш кредитный консультант поможет выбрать и оформить кредит в одной из 15 банков БЕСПЛАТНО. Гарантия — наши специалисты проведут вас через весь процесс покупки или продажи недвижимости. Конфиденциальность — у нас есть доступ и опыт в продаже «секретных» объектов. Улыбка — 98% наших клиентов довольны. Партнерство — многие клиенты сотрудничают с нами на долгосрочной основе. Оставайтесь в надежных руках, свяжитесь с нами по телефону 730 800 273 (филиал Гданьск) или 730 600 311 (филиал Гдыня) и начинайте получать выгоду.

Все приведённые выше сведения относительно недвижимости и указанных цен носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:

• Площадь: 135,98 м²
• Спальни: 5
• Этаж: 1
• Построен: 2025

Дополнительные особенности:

• Мансарда: Да
• Дуплекс: Да
• Многоуровневый: Да
• Размер кухни, м²: 6.32

Продавец: Эльжбета Рад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-5-pokoi-w-dobrzewinie-ID4xlPo