Дом в двухквартирном стиле, расположенный на улице Дещжецова во Вроцлаве. Дуплекс после капитального ремонта выполнен в современном стиле. Возможны дополнительные изменения оформления в соответствии с индивидуальными требованиями. Текшее состояние соответствует фотографиям.

Планировка дома

Цокольный этаж – около 50 м²
• Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, очень хорошо освещена (восток-юг-запад)
• Туалет с хозяйственным помещением
• Выход на террасу и сад (площадь террасы около 12 м²)
• Дополнительно, тамбур около 8 м²

Первый этаж – около 45 м²
• 2 просторных спальни (одна с балконом около 6 м²)
• Ванная комната с душем
• Большая гардеробная с окном, возможна переделка в дополнительную комнату

Подвал – более 50 м²
• сухой
• идеально подходит для дополнительных помещений, таких как прачечная, спортзал, склад велосипедов, хранилище и т. д.
• Возможность использования существующего перемычка для гаража, расположенного в подземной части

Ключевая информация о недвижимости:

• Площадь участка – 347 м² (13,3 м × 25,3 м)
• Высота потолков: 2,7 м
• Согласованный местный план зонирования допускает расширение дома за счет добавления другого жилого сегмента на участке
• Возможность построить гараж или автостоянку на территории или использовать часть подвала для гаража
• Вся территория огорожена забором
• Возможность парковки автомобиля на участке а также на улице
• Полное право собственности с земельной и ипотечной регистрацией

Работы, проведенные во время капитального ремонта:

• Замена всех коммуникаций: газ, водоснабжение и канализация, электропроводка
• Новое штукатурное покрытие
• Новые звукоизоляционные и трехкамерные стеклопакеты с микро-вентиляцией
• Газовое отопление с современным двухфункциональным газовым котлом (Viessmann Vitodens 111W)
• Все внутренние двери с скрытыми коробами
• Внешние двери — противо-взлом
• Полы на первом этаже из дуба
• Изолированная крыша
• Новые вытяжные дымоходы
• Подвесные потолки
• Кухонная мебель, видимая на фотографиях — подготовлено место под остров в кухне

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Отличное преимущество данной недвижимости — ее превосходное расположение — это идеальное место для семьи, ищущей тихий уголок для жизни во Вроцлаве.

• Тихая, уединенная улица среди низких зданий
• Вблизи: парк Грабишиньски, Западный и Клецинский
• Рядом остановки трамвая и автобуса — быстрый доступ в центр
• Очень удобный автотранспорт — быстрый выезд на окружную дорогу и автомагистраль
• Магазины, школы и детсады (общие и частные), рестораны, аптеки, пекарни и другие сервисные учреждения поблизости

Приглашаем вас лично ознакомиться с объектом недвижимости!

Технические характеристики:

Площадь: 135.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1971

Дополнительные характеристики:

Дуплекс: Да
Беспроцентная аренда: Да
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: Да

Продавец: Владельцы

Контакт: 537 333 766

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-po-generalnym-remoncie-krzyki-ul-deszczowa-ID4vThS