Предлагаю к продаже дуплекс в Садыба Офицерска. Недвижимость площадью примерно 165 м² расположена на участке около 360 м². Вдали от городского шума и суеты, окружена живописной природой, много зелени. Тихий и уединенный участок, расположенный на уникальной представительской улице исторического значения. Дом имеет огромный потенциал, требует капитального ремонта, спроектирован по собственному плану с возможностью расширения.

ПОЛ - этаж: гостиная с выходом на террасу
- кухня
- ванная комната
- холл

Первый этаж: 2 спальни
- ванная комната
- холл

Чердак: открытое пространство около 30 м² для индивидуального оформления. Возможность создать дополнительную ванную комнату и две отдельные спальни.

Подвал: отдельный гараж с окном
- 2 подсобных помещения

Перед домом - подъезд к участку, возможность парковки второго автомобиля. Участок правильно формы, благоустроен, есть фруктовые деревья, виноград, много зелени, тихий дружелюбный район.

Основные преимущества недвижимости: вид из окон на просторный зелёный сад, улица с исторической ценностью, ориентация запад/восток, район вилл, идеально подходит для любителей спорта, семей с детьми, домашних животных.

САДЫБА ИЗОБРАЖЕНИЯ: В 1920-х годах вокруг Форта IX Варшавской крепости «Черняков» были построены дома для офицерского состава. Колония жилых домов с четырехскатными крышами снаружи окружена улицей Окрежна. Весь городской и застройственный комплекс, называемый «Город-сад Садыба», входит в реестр памятников. Город-сад был создан по архитектурной концепции британского градостроителя Эбенезера Говарда. Идея городского сада изначально (XIX — начало XX века) предполагала гармоничное сочетание городских и сельских преимуществ, где бы жила небольшая местная община. В Садыбе встречаются виллы в дворцовом и модернистском стилях. Улица Окрежна — историческая дорога форта, её булыжное покрытие и окружающая зелень входит в реестр памятников. В Садыбе находится самая длинная газовая лампа в Варшаве. После войны многие разрушенные дома были восстановлены по оригинальным планам, а также построены новые кварталы с садами, ссылаясь на историческое застройство. В Садыбе расположен Крем Ожерелья Черняковских озёр. Он обладает уникальным культурным характером. Ежегодно здесь проходит фестиваль «Открытые сады Садыбы», в этом году будет 18-е издание. Регулярные прогулки по зелёной Садыбе осуществимы и популярны.

Расположение: отличное расположение, 15 минут до центра Варшавы. Недвижимость находится в зеленой и тихой части Садыба Офицерска, среди малоэтажных вилл. Рядом с домом — парковочные места, без паркоматов. Вблизи также находится автобусная кольцевая остановка, что облегчает доступ к любому району Варшавы. Для любителей животных, спорта или тех, кто любит отдыхать на природе — территории Черняковских озёр обеспечат отличный отдых. Множество живописных улиц, окружённых зеленью, велодорожки, теннисные корты, пляж. Вблизи расположены международные школы и детские сады, такие как: Британская школа Варшавы, Международная европейская школа, Лицей Франсез в Варшаве. Вблизи — торговый центр Sadyba Best Mall. Приглашаю вас ознакомиться с этим объектом.
Вышеуказанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами.
Информация о предложении подготовлена на основании заявления Продавца.