На продажу предлагается дуплексный дом (проект Julia 9 R2), расположенный в Рембелшчинзне, в муниципалитете Непорэнт, в районе с активным развитием на маршруте из Варшавы к озеру Зегже. Дом расположен на участке площадью примерно 500 м², имеет площадь 170 м², распределённую по двум уровням, а также неиспользованную просторную мансарду площадью около 60 м² (на полу — 100 м²). На первом этаже находится просторная гостиная (48 м²) с зоной для обеденной зоны и кухни, ванная комната (3,6 м²), прачечная (5 м²), тамбур (3 м²) и гараж (19 м²). На втором этаже расположены четыре комнаты (11,4 м², 11,7 м², 16 м² и 20 м²), ванная (7,2 м²) и коридор (8,3 м²). Дом оборудован водопроводом, септиком, электричеством, газовой системой, системой отопления и горячего водоснабжения, а также прокладкой оптоволокна, которая выходит из дома. В доме установлено теплое полное покрытие, включая мансарду. Отопление осуществляется с помощью газового котла двойного назначения. В доме есть гараж и место для парковки перед гаражом. Строительство находится в состоянии, готовом к отделке, с окнами, внешними ролл-шторами, входными дверями, гаражными воротами с дистанционным управлением, ограждением и установленными инженерными сетями. Подъезд выполнен из брусчатки. Сад занимает около 300 м². Район тихий, застроен одноэтажными домами, рядом находятся магазины Lidl и Biedronka, аптека, школы и детские сады. Близко лесные зоны и озеро Зегже. Легкий и быстрый доступ к маршруту S8, примерно 250 м до автобусной остановки. ЦЕНА — 1,36 миллиона злотых. Приглашаю на просмотр. Внешние и внутренние несущие стены, а также межквартирные стены выполнены из ячеистого блока H+H, а стена между соседними домами — из кирпича Porotherm, отделенного пенополистиролом с обеих сторон. Стропильная система крыши деревянная, покрыта керамической черепицей. Оконная рама — ПВХ, трехслойное стекление, белого цвета, внешние роллеты. Входные двери, гаражные ворота, перила на балконах. УСТАНОВКИ расположены по всему дому без оборудования: электропроводка, установка для антенны ТВ, проложенная по всему дому и выведенная в мансарду, интернет-установка и оптоволокно. Дом подключен к муниципальной электросети. Водопровод: из муниципальной сети, горячая и холодная вода — по всему этажу без оборудования, канализация: по всему дому, слив в септик. Отопление: теплое покрытие по всему дому, включая мансарду. Газовый котел не входит в цену. Газовая установка проложена в котельной и кухне. Есть бетонные лестницы на мансарду, туда также проведены электропроводка, трубы теплого пола и водоснабжения.

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Мариуш Грэнда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-170-m2-plus-poddasze-rembelszczyzna-ID4tGzc