Продается полудуплексный дом, расположенный на участке площадью 700 квадратных метров. Два независимых варианта жилья: один на первом этаже и один на втором этаже, с прямым выходом в сад, а второй — на втором этаже и мансарде. Есть возможность раздельного использования здания как двух отдельных жилых единиц. Также возможна расширение жилой площади за счет реконструкции мансарды, доступ к которой осуществляется по лестнице со второго этажа. Объект находится на улице Кроловой Ядвиги с выездом с улицы Кжижевского (глухая улица), окружен зеленью. Въезды с обеих сторон территории обеспечивают удобный доступ для парковки. Дом идеально подойдет для ведения бизнеса с возможностью проживания в одном здании или для двух семей с отдельными входами и собственными садами. Здание кирпичное, кровля из оцинкованной стали заменена в 2020 году, фундаменты утеплены, система отопления — медь. Подъезд к недвижимости возможен с улицы Кроловой Ядвиги и улицы Кжижевского, которая является тупиком и заканчивается возле дома. Парковочных мест достаточно для нескольких автомобилей. В здании 8 комнат следующих размеров: Первый этаж: гостиная 21,30 м², гостиная 2 — 15,60 м², туалет — 1,20 м², подвал — 13 м², ванная — 9 м²; Второй этаж: кухня 9,20 м², спальня — 14 м², комната 1 — 15 м², комната 2 — 11 м², ванная — 3 м² (возможность расширения); Третий этаж: кухня 6,30 м², комната 1 — 10,5 м², комната 2 — 9,13 м², комната 3 — 12,70 м², ванная — 3 м²; мансарда для адаптации — 77 м². Каждая комната оборудована лоджией площадью 5,70 м² и 9,60 м². Гостиная имеет прямой выход в сад. Объект обладает значительным потенциалом для перепланировки и возможным использованием части передней части участка для строительства гаражей, подсобных помещений и др. Кровля заменена в 2020 году, водостоки и возможные радиаторы требуют замены. Отличное расположение — в 300 м от Леса Вольского и Рудавы, в 1000 м от парка Декюз, в 1200 м от Блонии, рядом остановки общественного транспорта, клиника, аптека, многочисленные продуктовые магазины, школа, детсад, почта, детская площадка, велосипедные дорожки. Искренне приглашаем к осмотру и контакту.

Технические характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спальни: 8
Ванные комнаты: 3
Построен: 1970

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Размер кухни: 9,2 м²
Переговорная цена: да

Продавец: Алиция Прэвозник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwulokalowy-dom-w-poblizu-lasu-wolskiego-ID4qao8