Дом 137,03 м² | Участок в Комплексе Zaciszna | Современное, уединённое жильё вблизи Варшавы

К продаже предлагается просторная жилплощадь площадью 137,03 м², расположенная в тихом комплексе Zaciszna в Яворовой — всего в 1,5 км от границы Варшавы (район Влохи). Недвижимость находится в одном из двух сегментов небольшого дуплекса на землях площадью около 400 м². Комплекс состоит всего из 12 единиц (один крупный дуплекс и 5 меньших), что гарантирует уединённость, спокойствие и дружелюбную атмосферу.

Описание инвестиции

Zaciszna — это место, где роскошь сочетается с природой. Все дома расположены на отдельных участках, огорожены и имеют просторные сады. Подъезд осуществляется по частной дороге, что ещё больше повышает уровень безопасности и комфорта повседневной жизни.

Дома будут построены по традиционной кирпичной технологии с теплоизоляцией пенополистиролом с повышенными теплоизоляционными характеристиками.

Стандарт отделки (условие застройщика):

• Алюминиевые входные двери с боковыми световыми панелями
• ПВХ окна и двери на террасу
• Гаражная дверь HORMANN с электроприводом
• Внутреннее и внешнее электроснабжение для охранной системы
• Наружное освещение здания
• Электропроводка с медными кабелями, розетки и выключатели
• Подоконный обогрев (большая часть первого этажа и все ванные комнаты)
• Эффективный котёл IMMERGAS
• Установка для кондиционирования воздуха
• Интернет и телевидение (выводы на крыше и для кабельной сети)
• Терраса и окружающая территория мощением брусчаткой
• Фотовольтаическая установка

МЕДИА:

• Вода из муниципальной системы водоснабжения (“олигосенн”),
• Аэрационная яма
• Газаизвещение по магистральной сети среднего давления
• Электричество с наземным подключением (подземная электропроводка)
• Возможность подключения к высокоскоростному оптоволоконному интернету

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ:

Zaciszna — отличное место для семей и тех, кто ценит покой и комфорт.

• В 1,5 км от границ Варшавы (Влохи)
• Быстрый доступ к центру города и южной кольцевой дороге Варшавы
• 6 минут до Park & Ride
• Остановка автобуса ЗТМ рядом с комплексом
• Ближайшая станция PKP Dawidy Bankowe
• 8 минут до торгового центра Janki и 5 минут до торгового центра Atut
• Велосипедная дорожка, почтовые ящики и ресторан рядом с комплексом

ИНФРАСТРУКТУРА В РАЙОНЕ:

• Школы, детские сады, диагностический центр
• Спортивный центр Raszyńskie с бассейном и спортивными площадками
• Заповедник Raszyńskie Ponds и леса Sękocińskie — идеально для семейных прогулок и активного отдыха

КЛЮЧЕВОЙ СРОК ПЕРЕДАЧИ:

Начало третьего квартала 2026 года

НАША ОЦЕНКА:

Сегмент в инвестиционном проекте Zaciszna — это предложение для тех, кто ищет комфортабельное жильё в тихом зелёном районе с быстрым доступом к Варшаве. Современные технологии, высокие стандарты исполнения и продуманая планировка интерьера предоставляют отличные возможности для обустройства. Это отличное место для создания дома мечты с видом на открыющуюся зелень и спокойное соседство.

Предложение непосредственно от застройщика, без комиссии и НДС.

Характеристики:
Площадь: 137,03 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Йоанна Харасимович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-137-m2-ogrod-279-m2-jaworowa-k-warszawy-ID4vQ0L