Мечтаете о функциональном доме с большим садом в тихом районе, но недалеко от города? Вы обратились по правильному адресу!

Рекомендуем одноэтажные дуплексные дома с полезной площадью 85,14 м², с возможностью адаптации 20 м² мансарды.

Преимущества недвижимости
- большой участок (приблизительно 500 м²)
- подъезд для 2 автомобилей
- подъезд по асфальтированной дороге
- канализация
- оптоволоконная связь
- тепловой насос
- рядом с железнодорожной станцией
- вся инфраструктура поблизости
- недалеко от Вроцлава

Полезная площадь включает:
- гостиная, совмещенная с кухней - 34,85 м²
- комната - 11,52 м²
- комната - 10,14 м²
- комната - 8,68 м²
- гардероб (или дополнительный туалет) - 2,03 м²
- ванная комната - 4,68 м²
- коридор - 6,86 м²
- холл - 2,64 м²
- утилитарное помещение - 3,73 м²
ИТОГО: 85,14 м²

Дом в состоянии застройщика:
- наружные стены - керамзитобетон, утепление пенополистиролом толщиной 15 см
- отделка внешних стен - фасадная штукатурка
- межкомнатные стены - керамзитобетонные
- внутренняя отделка стен - гипсовая штукатурка
- потолочное покрытие - утепленная гипсокартонная стена с минеральной ватой
- напольное покрытие - бетонная база
- оконные конструкции - окна ПВХ, трехкамерные с жалюзи
- дверные конструкции - входная дверь, без внутренних дверей
- отопление и горячее водоснабжение - воздушный тепловой насос, теплый пол по всему зданию
- водопровод и канализация подключены к муниципальной сети
- электроснабжение - полностью без светильников, с выключателями и розетками
- телевидение и телефон - установлены
- интернет - оптоволокно
- забор с трех сторон
- подъезд с мощением
- мансардное помещение площадью 26 м² - плита OSB
- двойная стена в месте соединения зданий
- по желанию, за дополнительную плату, возможна установка фотоэлектрических панелей во время строительства.

Деревня расположена в 4 км от границы Вроцлава, прямо у Восточной объездной дороги, быстрый доступ к S8, несколько альтернативных дорог к Вроцлаву, что позволяет избежать утренних пробок! Вблизи вся инфраструктура, многочисленные магазины, аптеки, сервисные точки, школа, детский сад. Хорошая транспортная развязка, железнодорожная станция, автобусная линия.
Дата завершения строительства: сентябрь 2025 г.

Приглашаю на презентацию
Магдалена Мацейчик, CHATA, тел. 793 531 300.

Технические параметры:
Площадь: 105,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Магдалена Мацейчик

Контакт: 793 531 300