На продажу процветающее сельскохозяйственное хозяйство с общей площадью 24,4 га, расположенное в деревне Бленда, муниципалитет Пшрезорь, Улавский уезд. Объект идеально подходит для тех, кто ищет большую площадь в сочетании с функциональной сельскохозяйственной инфраструктурой и современными объектами для животноводства.

Цена 3 600 000 PLN распространяется на хозяйство с землей и зданиями, без учета сельскохозяйственной техники и поголовья скота.
Возможна покупка хозяйства с выбранным сельскохозяйственным оборудованием и поголовьем скота — цена подлежит индивидуальному согласованию.
Стоимость за хозяйство со всеми сельскохозяйственными машинами (примерная стоимость около 900 000 PLN) и поголовьем (в настоящее время около 60 голов) составляет 4 300 000 PLN.
Есть возможность дополнительной аренды примерно 30-40 га земли.

Земля под пашню составляет большинство площади и включает классы:
· RIV – 12,12 га
· RV – 4,4 га
· RVI – 2,87 га
· Луга и пастбища занимают 2,95 га, а оставшаяся часть состоит из заброшенных участков — 1,51 га и прочих земель.

Здания находятся в очень хорошем техническом состоянии. Здания адаптированы для обслуживания до 120 дойных коров. В состав хозяйства входит:
· Современный стойловый корпус на настилах 2016 года (440 м²), предназначенный для содержания молочного скота, оснащенный доильной машиной, системой сбора молока, решетками на полу, выгребной ямой (примерно 600 000 л). Крыша утеплена пенополистиролом. Внутренние помещения полностью отделаны плиткой, есть укрепленная зона за зданием и силос для корма (5 тонн).
· Гаражи и аналогичный стойловый комплекс площадью 450 м², кирпичный. Гаражи оснащены раздвижными дверями, в дальней части расположена коровник с поилками, крытая ферма в прошлом году была обновлена.
· Навес для техники (8x16 м): закрытое место для сельскохозяйственной техники.
· Коробчатый сарай площадью примерно 270 м², кирпичный, идеально подходит для хранения корма или оборудования.
· Варианты объемных силосов для хранения кормов: два отсека длиной по 50 м, шириной 8 м и высотой 1,6 м, с укрепленной площадкой перед ними и позади, построены в 2021 году.
· Оборудованный пруд (карп, белый амур) — дополнительное преимущество хозяйства.
· Жилой дом, построенный в 1981 году из супорекса, представляет собой крепкую структуру с жилой площадью около 200 м², общей площадью около 300 м².

Жилое здание состоит из:
· Подвала: гараж и подсобные помещения.
· Первый этаж: гостиная совместно с комнатой, кухня, ванная, туалет, коридор — большинство комнат с системой теплых полов.
· Первый этаж: четыре просторных комнаты.
· Чердак непригоден для проживания.

Хозяйство полностью функционирует, есть доступ к электросети, водопроводу и септической системе. Отопление осуществляется с помощью угольной и дровяной печи.

Дополнительным преимуществом является возможность взять в аренду около 3,24 га земли, прилегающей к собственности.

Расположение в живописном Пулуском регионе, всего в 5 км от озера Ханцза, делает это место сочетанием сельскохозяйственного потенциала и красоты природы.
Ближайшие города: Пшрезорь 5 км, Филипов 14 км, Сулавки 22 км.

ТОЛЬКО ПРОДАЖА, аренда рассматривается не принимается.

! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ДОСТУПНО ТОЛЬКО У НАС !
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!
Возможна помощь в получении ипотечного кредита от финансового эксперта, сотрудничество со всеми крупными банками!

Обозначение границ участка на фотографиях служит только ориентиром.
Описание предложений носит информационный характер и создано на основе информации, предоставленной владельцем и осмотров объекта. Описания и содержащаяся в них информация могут быть обновлены и не являются офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1460,0 м²
Спальни: 6
Построено: 1981 год

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина
Эксклюзивное предложение: Истина

Продавец: Адриан Нарушевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-gospodarstwo-rolne-24-4ha-ID4u0Zg