Мы предлагаем к продаже просторный одноэтажный дом и производственные и сервисные здания в Вроблеве, в районе Велюнь.

ПЛОЩАДЬ
Деревня Вроблев, коммуна Скoмлин, район Велюнь, на границе Лодзинского и Опольского воеводств. Расстояния: Велюнь 14 км, Клюцборк 30 км, Ченстохова 70 км, Вроцлав 130 км, Лодзь 135 км.
Поблизости проходят национальные дороги: S8/E67, 11, 45, 74, что обеспечивает отличное сообщение с Силезией, Нижней Силезией, Величиной Польшей и Лодзю.

УЧАСТОК
Участок состоит из четырех кадастровых участков общей площадью 7717 м². В дополнение существует возможность расширения участка за счет покупки земли, что значительно увеличит бизнес-потенциал объекта. В настоящий момент доступ к участку осуществляется с трех сторон: первая — от дома — личное использование, вторая и третья — для коммерческих целей — транспортировка сырья и готовой продукции — позволяет полностью осуществлять ввоз прямо в зал. Важно также, что дворовая территория вымощена брусчаткой с допустимой нагрузкой свыше 60 тонн.

ЗДАНИЯ

ДОМ:
Жилое здание, построенное и введенное в эксплуатацию в 2006 году, энергоэффективное, стены из керамических блоков 28 см, утепление пенополистиролом 10 см, наружная стена из шлакоблока 12 см, клеевой силикатный штукатурка, кровля покрыта керамической черепицей Roben. В доме есть отдельный счетчик и установка солнечных панелей мощностью 5 кВт, отопление — тепловой насос, вокруг дома — зеленая зона с деревьями, оснащенная автоматическим поливом.
Дом оборудован и меблирован в соответствии с последними тенденциями и потребностями, он может стать уютным жильем для семьи.
На первом этаже расположен просторный зал с обеденной зоной и открытой кухней, а также кладовая. Также есть кабинет, подсобные помещения и бизнес-часть, включающая офисы и склады.
На втором этаже расположено 5 спален, 2 гардеробных, 2 ванных комнаты и подсобное помещение.
Качество используемых материалов и мебели — значительное преимущество недвижимости. Продуманные решения обеспечивают комфорт ежедневного пользования и позволяют использовать такую большую площадь без чрезмерных затрат.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ:
- вторая часть здания: промышленные стены из шлакоблока 24 см, пенополистирола 5 см, окружена шлакоблоком 12 см, клеевой силикатный штукатурка,
- цех размером 10 м x 20 м x 4,4 м, потолок с сэндвич-панелью толщиной 100 мм, кровля с керамической черепицей Roben, социальные помещения 60 м², чердачные офисы — 40 м², отдельное электро-соединение и установка солнечных панелей мощностью 10 кВт,
- кроме постоянной промышленной части, есть стальной цех 10 м x 12 м x 4 м, стальная конструкция, покрытая металлической сэндвич-панелью толщиной 100 мм, и мастерские для инструментов 5 м x 12 м x 2-3 м
- дополнительно на территории расположены навесы и палаточные ангары — временные конструкции, используемые компанией для производственных целей.

Полив зелени осуществляется из колодца, с программируемым управлением, что также можно использовать как резервное питание для зданий.

Объект обладает огромным бизнес-потенциалом. В настоящее время в здании расположена штаб-квартира компании по производству мягкой мебели, что приносит доход в виде аренды. Есть также возможность расширения использования земли и зданий для производства, услуг и транспорта.

ПРИМЕЧАНИЕ: Указанная цена в рекламе — цена за дом; цена за всю недвижимость, включающую участки, дом, производственные и складские здания, а также всю инфраструктуру, составляет 3 499 000 злотых брутто. Для получения дополнительных деталей свяжитесь с нами по телефону.

Приглашаем на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 270,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2006

Продавец: Мариуш Оконивский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-i-hale-produkcyjne-na-duzej-dzialce-ID4qffZ