Рады представить вам предложение о продаже исключительного, уютного таунхауса площадью 157 м² с жилой мансардой около 45 м², расположенного в тихой и зелёной части Катовице, в районе Панеики. Это отличный выбор для семьи, ищущей спокойствие, комфорт и близость к природе, при этом ценящей быстрый доступ к городу. Недвижимость предлагает простор, элегантность и низкие эксплуатационные расходы благодаря отсутствию арендной платы и высокой энергоэффективности, подтверждённой энергетическим сертификатом. Расположение Объект расположен в охраняемом комплексе таунхаусов, рядом с живописными лесами Панеики. В то же время, местоположение обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре: - Быстрый доступ к автомагистрали A4 и национальной дороге DK81, - Остановка автобуса прямо у элитного комплекса, - Лёгкое и быстрое сообщение с центром Катовице и Руда-Слэнска, - Школа и детский сад в 20 минутах пешком, - Близость больниц и медицинских центров, - В округе расположено множество магазинов, сервисных точек и зон отдыха, что делает местоположение ещё более удобным и практичным для повседневной жизни. ЗДАНИЕ Дом, построенный в апреле 2008 года, расположен в уютном закрытом комплексе таунхаусов. Его полезная площадь составляет 157 м², а дополнительно адаптированная мансардная площадь около 45 м² предоставляет дополнительные возможности, такие как создание дополнительной комнаты, офиса или зоны отдыха. - Фасад здания был обновлён, кровельные материалы недавно обработаны. - В состав здания входит гараж и дополнительная техническая комната. - Недвижимость сопровождается 3-ing парковочными местами. - На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, кухня с деревянной мебелью, туалет, прихожая и коридор. - На втором этаже находятся большая главная спальня, гостевая/комната, офис с возможностью преобразования в спальню, ванная комната с туалетом и подсобное помещение с гардеробом. - Мансарда представляет собой функционально адаптированное пространство около 45 м², наполненное естественным светом через три мансардных окна Velux. Это идеальное место для дополнительной комнаты, офиса или уединённой зоны отдыха. Дополнительным преимуществом является возможность дальнейшего расширения мансарды ещё на 20 м², что обеспечивает ещё большую проектную гибкость. - В доме установлено газовое центральное отопление с недавно заменённой котельной.Onゲーム офис, ванная комната, туалет и коридор оснащены комфортным напольным отоплением. В гостиной имеется камин, который не только создаёт уютную атмосферу, но и способствует обогреву помещения. Тепло от камина естественным образом передается в комнату прямо над ним через специальную дымоходную шахту, обеспечивая приятную температуру и снижая расходы на отопление. Рекомендуем вам осуществить виртуальный тур по объекту, чтобы полностью оценить его потенциал и функциональность. Финансы Цена продажи объекта: 1 350 000 злотых (по договорённости). Заинтересованы? Свяжитесь с нами по номеру +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму, доступную в объявлении. Комплексное обслуживание с homfi Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, заботясь обо всём в одной компании? Помимо агентов по недвижимости, помогающих вам найти и купить дом, мы предоставляем доступ к опытным ипотечным специалистам, талантливым дизайнерам интерьеров и профессионалам по управлению недвижимостью. С нами вы можете не только найти объект, но и оформить финансирование, разработать дизайн интерьера и управлять арендой. Мы обеспечиваем полную поддержку от А до Я. Заинтересованы? Попросите вашего менеджера по предложениям дать больше подробностей.

Технические характеристики:
Площадь: 157,0 м²
Спальни: 4
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
По договорённости цена: да

Продавец: Павел Цельт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-wygodny-dom-z-odnowiona-elewacja-ID4sUhb