ПРЕКРАСНОРАЗМЕЩЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ РЯДОМ СО ЛЕСОМ, БИСКУПИЦЕ, ГМ. БЯЛЫЙ БОР. Предлагаем на продажу два земельных участка № 72/15 и 72/16 общей площадью 2159 м², расположенные у леса, вблизи жилых зданий. Участки ровные, покрытые травой. По участку № 72/15 проходят две воздушные линии электропередач, на участке установлен опорный трансформатор. Для данных участков отсутствует утвержденный план застройки. Согласно заключению о условиях и направлениях пространственного развития, участки предназначены для жилого и коммерческого строительства. Для каждого участка выданы решения о условиях застройки — строительство односемейного жилого дома с встроенным гаражом, а также инженерные коммуникации и необходимые строительные сооружения. Варианты застройки предусматривают (середины прочего):
- площадь здания — до 200 м²;
- биологически активная площадь — не менее 50% площади участка;
- ширина фасада для участка № 72/16 — до 12 м;
- ширина фасада для участка № 72/15 — до 10 м;
- высота верхней грани фасада (карниз или мансарда) — до 6 м;
- тип кровли, форма кровельных поверхностей — скатная или многоскатная;
- угол наклона кровли — до 55 градусов;
- высота гребня кровли для участка № 72/16 — до 10 м;
- высота гребня кровли для участка № 72/15 — до 8 м;
- водоснабжение — из частного источника, в конечном итоге — из городской водопроводной сети;
- канализация — через герметичный резервуар для жидких отходов или подключение к санитарной канализационной сети.
Инженерные сети:
- электроэнергия — на участке № 72/15 расположена трансформаторная подстанция;
- водоснабжение — из частной скважины, возведение за счет покупателя;
- канализация — в неоткачиваемый септик, застройщик осуществляет за свой счет.
Приблизительные размеры участков: неровной формы, стороны примерно 45 м, 40 м, 67 м, 46 м. Доступ к участкам осуществляется муниципальной грунтовой дорогой, примерно в 900 м от асфальта. Вместе с участками продается доля в частной внутренней дороге (участок № 72/17). Категория земли — сельскохозяйственные земли RVI. Также продаются соседние участки (обозначены на карте).
Приглашаем на презентацию. Покупатель без комиссионных. Данная информация подготовлена на основе данных заказчика, может отличаться от фактического состояния и подлежит изменению, не является офертой в рамках Гражданского кодекса. Условия подключения инженерных сетей согласовываются со специализированными учреждениями. Прилагаемые фотографии отображают весь комплекс участков, на которых расположены предлагаемые земли. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.
Покупайте с нами: - 0% комиссия, - профессиональное обслуживание, - поддержка в переговорах, - помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 2159,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Кароль Парапура

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-budowlane-polozone-pod-lasem-ID4wSE2