На продажу представлен инвестиционный объект

Предлагаем отличную инвестиционную возможность! Квартира с общей площадью 60,71 м² разработана так, чтобы её можно было разбить на две самостоятельные двухкомнатные жилые единицы, что делает её идеальным решением для аренды.
Планировка квартиры:
1. Модуль 1 (25,94 м²):
- Гостиная с кухонной зоной: 16,87 м²
- Ванная комната: 3,16 м²
- Спальня: 5,91 м²

2. Модуль 2 (32,86 м²):
- Гостиная с кухонной зоной: 23,96 м²
- Спальня: 5,59 м²
- Ванная комната: 3,31 м²

Каждая единица имеет отдельный вход из коридора площадью 1,91 м², что обеспечивает комфорт арендаторов и независимость использования. В квартире также есть просторный балкон площадью 3,19 м².

Преимущества инвестиций:
- Возможность разделения: Идеальное решение для инвесторов — возможность аренды двух самостоятельных квартир.
- Привлекательное расположение: Мальборк, ул. Бема — рядом с центром города, доступ к общественному транспорту и всем необходимым удобствам.
- Современное планирование: Рациональное расположение, позволяющее эффективно управлять пространством.
- Потенциал для аренды: Повышенная доходность благодаря возможности одновременно сдавать в аренду две единицы.

Не пропустите эту возможность! Свяжитесь с нами для назначения презентации.

Идеальная квартира для инвесторов, ищущих прибыльную недвижимость в динамично развивающемся районе.
Улица Бема — это новый престижный жилой комплекс, расположенный в центре Мальборка, рядом с одним из самых узнаваемых памятников Польши — Тевтонским замком. Это уникальное место сочетает в себе историю и современность, предлагая будущим жителям комфорт и удобство высшего уровня.

Инвестиционный проект состоит из 20 тщательно спроектированных квартир различной площади и планировки, чтобы удовлетворить разнообразные потребности жителей. Каждая квартира обладает просторными интерьерами, которые можно индивидуально адаптировать под личные предпочтения. Большие окна обеспечивают много естественного света и красивые виды окружающей среды.

На первом этаже здания расположены 10 коммерческих помещений, что делает этот проект самостоятельным комплексом. Это отличное пространство для местных предпринимателей, желающих открыть кафе, магазины, парикмахерские или офисы. Эти пространства не только обогащают инвестиционный портфель, но и создают дружелюбную атмосферу для жителей и посетителей.

Общие зоны комплекса выполнены в стиле арт-деко, что придает им элегантный и вневременной вид. Просторные лестницы и современные лифты повышают удобство использования, а стильная отделка превращает каждое посещение в удовольствие.
Комплекс оснащен современным лифтом, что облегчает перемещение по зданию, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Паркинг внутри комплекса обеспечивает удобный доступ к личному автомобилю, что особенно важно в этом месте.

Трехкамерные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что способствует снижению затрат на отопление и повышает комфорт в квартире. В каждом апартаменте реализовано подогрев пола, обеспечивающий равномерное распределение тепла — особенно актуально в холодные месяцы.

Улица Бема — это не просто инвестиция; это место, которое переносит жителей прямо в сердце истории. Близость к Тевтонскому замку и многочисленным достопримечательностям делает жизнь здесь по-настоящему приятной для любителей культуры и истории. Кроме того, расположение обеспечивает отличную транспортную доступность до других частей города и региона, что делает его еще более привлекательным.
Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и открыть для себя это новое место!

Технические характеристики:
Площадь: 62,3 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Строительство завершено: 2026

Продавец: Марцин Фалек

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-mieszkania-2-pok-malbork-bema-ID4xwqh