БРОНИРОВАНИЕ

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - БЕЗ КОМИССИИ

ДВЕ КВАРТИРЫ ПО ЦЕНЕ ОДНОЙ! Высокий стандарт

Потрясающая, двухкомнатная квартира в отреставрированном жилом доме 1938 года – готова к немедкому заселению, идеально подходит для инвестиций или проживания.

С большим удовольствием представляю вашему вниманию чрезвычайно функциональную и хорошо спроектированную квартиру площадью 58,01 м², расположенную на первом этаже элегантного жилого дома дореволюционной постройки 1938 года, прошедшего полную реновацию на рубеже 2020/2021 годов. В тот период весь дом был тщательно отреставрирован, включая замену всех коммуникаций. Стоит отметить, что все квартиры на тот момент были приобретены частными лицами – в здании нет муниципальных помещений. Соседи очень дружелюбные.

------------

Квартира — идеальный вариант как для инвесторов (краткосрочная и долгосрочная аренда), так и для одиноких жильцов (жить в одной части – сдавать в другой). Также это будет отличной квартирой для пары или семьи, которым необходимы два самостоятельных пространства – объект состоит из двух отдельных блоков с собственными кухнями и ванными комнатами, объединенных общим тамбусом (коридор оборудован встроенной мебелью).

Есть возможность создания двух отдельных земельных и ипотечных регистров, что увеличивает возможности адаптации.

Квартира оформлена в классическом стиле с хорошим вкусом и вниманием к деталям, идеально сочетается с атмосферой дореволюционного дома.

В двухкомнатной части расположены красивые деревянные доски на полу, а эффектные лепнины на потолках привлекают внимание и подчеркивают элегантность интерьера.

Гостинная оснащена:

• элегантным журнальным и обеденным столом из массива дуба,
• тумбой под телевизор из экзотического мангового дерева,
• декоративными лепнинами на стенах, придающими пространству классический вид и характер,
• уникальным композиционным элементом из зеленого лишая на стене – эстетический штрих и природный воздухоочиститель одновременно,
• антикварными предметами: зеркалами и кристальной люстрой

Кухня радует своим дубовым рабочим столом, а ее характер подчеркивается уникальной настенной и напольной плиткой, специально импортированной из Испании – она добавляет тепла и оригинальности пространству.

Спальня — особенное место — центральным элементом является стена, украшенная красивой обоями с фреской «Вера и Разум объединены» работы Людвига Цайца (XIX век). Продуманная гардеробная с раздвижными дверями не только экономит пространство, но и обеспечивает большой объем хранения.

В ванной предусмотрен душ-шкаф, антикварное зеркало и стильный чугунный радиатор в старом золотом цвете – деталь, придающая интерьеру теплоту и исключительность.

------------

В однокомнатной части пол покрыт долговечными панелями, а в ванной — плитка, имитирующая дерево.

Гармоничная палитра в интерьере выполнена в оттенках синего, белого и золотого, что придает пространству легкость и изысканность. Одна из стен украшена дизайнерскими обоями, привлекающими внимание и придающими характер. В гостиной расположены вместительный шкаф, удобный раскладной диван, стильный кофейный столик и тумба под телевизор.

Кухня в морском синем цвете выполнена с тщательностью — элегантная столешница также служит столом, а к ней подобраны белые табуреты.

В ванной установлен стильный чугунный радиатор в старом золотом цвете — акцент, добавляющий тепла и исключительности интерьеру.

Вживую квартиры выглядят великолепно — фотографии не передают всей атмосферы этого места.

Планировка помещений (58,01 м²):

Жилое помещение 1:

Гостиная с мини-кухней – 20,28 м²

Спальня – 9,42 м²

Ванная – 3,78 м²

Балкон – 2,58 м²

Коридор – 5,2 м²

Жилое помещение 2:

Комната с мини-кухней – 20,28 м²

Ванная – 4,3 м²

Также в собственности имеется погреб площадью 8,45 м² и парковочное место за зданием, в закрытой зоне – только для жильцов.

Расположение – отличная инфраструктура и транспортное сообщение

Объект находится в одном из самых хорошо развитых районов Варшавы – всего в 200 м от остановки Плац Шембека, откуда отправляются многочисленные трамвайные и автобусные маршруты (включая ночные). До центра города можно добраться примерно за 20 минут. В будущем запланирована станция третьей линии метро поблизости (в районе улиц Заменьецка и Остробрямска).

Рядом расположены:

Рынок Шембека

Lidl, аптека, почта, клиники

ТЦ Atrium Promenada и King Cross Praga

Парк Зницжа и Парк Лесника – идеально подходят для прогулок и отдыха

Дополнительная информация:

Форма собственности: полное право собственности (возможна покупка в кредит)

Административная рента: 950 злотых

Квартира готова к проживанию — полностью меблирована и оснащена

Дом прошел капитальную реновацию, ухоженная лестничная площадка, тихий район

В здании отсутствуют муниципальные помещения

Возможность создания двух земельных и ипотечных регистров

+ Погреб за дополнительную плату 30 тысяч злотых – обязательная покупка

+ Возможна продажа мебели и оборудования за дополнительную плату.

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии с статьей 66 §1 Гражданского кодекса или гарантией в соответствии со статьей 556¹ §1 пункт 2 Гражданского кодекса. Оно носит информационный характер и может быть изменено.

Для получения более подробной информации свяжитесь, пожалуйста, с

Технические характеристики:
Площадь: 58,01 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 1938 год
Ежемесячная плата: 950,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытка
Возможен кредит: да
Без комиссионных: да
Готовность к инвестированию: да

Продавец: изабела

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-mieszkania-w-cenie-1-okazja-wysoki-standard-ID4xlyh#map