На продажу предлагается уникальная недвижимость, расположенная в центре живописного городка Барвице (Западно-Поморское воеводство), на улице Воjska Полского. В предложение входит двухквартирный дом, состоящий из двух независимых жилых единиц, а также просторный участок с потенциалом и зелеными насаждениями, обеспечивающими приватность. Описание объекта недвижимости Дом расположен на участках общей площадью 878 м², которые образованы объединением двух строительных участков: № 95/1 площадью 589 м² и № 90/1 площадью 289 м². Участки имеют прямоугольную форму, полностью застроены, огорожены, с многочисленными насаждениями, создающими зеленый оазис в центре города. Планировка участков и их застройка позволяют для строительства дополнительного здания или расширения существующего. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное место для проживания, а также интересно для инвесторов, заинтересованных в дальнейшем развитии недвижимости. На участке расположены два гаража и хозяйственная постройка, в которой разместился котел центрального отопления, обслуживающий обе жилые единицы. Здание имеет общий вход и коридор, из которого можно попасть в обе жилые области общей площадью 80,15 м², а также в совместную ванную комнату с доступом к чердаку, что дает возможность его адаптации под дополнительное жилое или хозяйственное пространство. Жилая единица 1 – 39,20 м² (первый этаж) - Полезная площадь: 39,20 м² - Количество комнат: 2 (одна переходная), с дополнительной печью - Кухня: меблированная кухонная зона в встроенном стиле - Оборудование: частичная меблировка - Отопление: центральное + печь как дополнительный источник тепла - Доступ к ванной: общий со второй единицей - Полы и стены: в хорошем состоянии, возможна модернизация в соответствии с предпочтениями покупателя Данная единица хорошо поддерживается, имеет эргономичное планирование, с большим потенциалом для одиноких людей, пар или как инвестиция для аренды. Печь создает уникальную атмосферу и может служить альтернативным источником тепла или декоративным элементом. Жилая единица 2 – 40,95 м² (первый этаж) - Полезная площадь: 40,95 м² - Количество комнат: 2 (одна переходная) - Кухня: без мебельной отделки, с плитой Westfalka - Отопление: центральное от котельной в хозяйственной постройке - Доступ к ванной: общий с единицей № 1 - Общее состояние: под личную отделку, с возможностью создания функционального жилого пространства по нуждам Идеальное место для тех, кто ищет единицу для ремонта и оформления в собственном стиле или как второй объект для аренды. Общая ванная комната - Оборудование: угловая ванна, туалет, раковина, стиральная машина - Дополнительные преимущества: окошко, обеспечивающее доступ к дневному свету и вентиляции - Ванная комната используется обеими единицами, просторная и ухоженная. Чердак / Мансарда для адаптации Из общего коридора есть доступ к мансарде, которая занимает всю площадь здания. Мансарда обладает большим потенциалом для разделения на одну или две независимых комнаты (например, спальню, офис, комнату для хобби) или даже преобразования в отдельную студию после получения соответствующих разрешений. Расположение – Барвице Барвице — это небольшой атмосферный город, расположенный в округе Шчецинек. Окружен лесами, озерами и реками, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, а также предлагает полноценную городскую инфраструктуру – магазины, школы, клиники, сервисные точки и рекреационные объекты. Город хорошо связан дорогами с крупными центрами, такими как Щецинек (около 20 км) или Борне-Сулиново. Несмотря на центральное расположение объекта, благодаря ухоженному участку (деревья, туи и другие насаждения), сохранена исключительная приватность и конфиденциальность. Дополнительная информация: - Юридический статус: право собственности, кадастровый учет - Коммунальные услуги: электричество, водоснабжение, городская канализация - Отопление: центральное – котельная в хозяйственной постройке - Участок: 878 м² (участки 90/1 и 95/1) – огорожен, ухожен, с насаждениями - Гаражи: 2 одноярусных гаража, крепкие - Окружающая застройка: невысокие частные дома, тихий район несмотря на центральное расположение Резюме Это уникальное предложение — отличная возможность для инвестора, многодетной семьи или людей, ищущих гибкую планировку – с возможностью жить в одной части и сдавать другую в аренду. Большой потенциал для адаптации чердака, просторный участок и прочные хозяйственные постройки повышают инвестиционную ценность. И все это в тихом, зеленом и одновременно отлично связанном районе в центре Барвице. Уникальная возможность — свяжитесь с нами и договоритесь о презентации!

Характеристики:
Площадь: 80,15 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 1924

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: мебельная

Продавец: BIURO NIERUCHOMOŚCI PRESTIGE

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-lokale-mieszkalne-w-domu-dwurodzinnym-barwice-ul-wojska-polskiego-ID4vwYI#map