Живите в исключительно ухоженном доме в Мариcине, одном из самых тихих районов Лодзи. Этот просторный одноэтажный дом 1958 года, с жилой площадью 211,46 м², гармонично сочетает классический стиль, функциональность и комфорт. Дом готов к въезду и предлагается с мебелью и бытовой техникой, что позволяет заселиться прямо с первого дня и наслаждаться новым жильем.

Что делает это предложение уникальным? Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её функциональность — дом адаптирован для двух семей. В нем имеются два независимых входа и отдельные учетные приборы для коммунальных услуг, что обеспечивает полную автономию каждой части. Это отличное решение для больших семей или тех, кто ищет дом с возможностью аренды одной половины.
Дом предлагает много комфортных пространств и практичных решений. В его составе семь комнат, включая три спальни, и четыре ванны и туалеты, что обеспечивает повседневное удобство. Большая терраса — идеальное место для отдыха в летние дни, а участок окружает прекрасный сад.

Здание полностью цокольное, что дает ценно дополнительное пространство, не включенное в жилую площадь, благодаря высоте примерно 210 см. Дом построен из кирпича, с утеплением толщиной 10 см из пенополистирола. Кровля дома с плоской двускатной конструкцией покрыта двойным слоем теплоизоляционной мембраны и дополнительно утеплена тепловой пеной. Все окна пластиковые, что вместе с описанными ранее решениями обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Во всех жилых комнатах настилы или кафель, в зависимости от назначения. Газовая система отопления всего здания была полностью заменена около 2010 года, а новый газовый котел установлен 8 лет назад. Вся электропроводка выполнена медной.

Еще одним преимуществом этой недвижимости является большой гараж с навесом и каналом, соединенный с просторной кладовой. Благодаря передаче высокой мощности, это пространство можно использовать под небольшой бизнес или мастерскую.

Участок площадью 916 м², в прямоугольной форме (около 24 м x 38 м), полностью огорожен и имеет асфальтированный подъезд, обеспечивающий удобный проезд в течение всего года в любых погодных условиях. Не входит в Генеральный план развития города и имеет разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

Мариcин — район, идеально подходящий для тех, кто ценит тишину, но также хочет быть ближе к городу. Он хорошо связан с центром Лодзи, рядом расположены магазины, школы, зеленые зоны и парки, что обеспечивает комфортное проживание в природной среде. Близость к городским достопримечательностям делает это место отличным выбором для активной семьи.

Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр этого прекрасного дома. Позвольте себе жить в пространстве, объединяющем комфорт, стиль и спокойствие.

Марк Янчик
Агент по недвижимости

+48 571 268 727

SEMPRE НЕДВИЖИМОСТИ
ул. Инфланцка 45, 91-848 Лодзь

Хотите узнать, как завершить покупку этой недвижимости? Мы сотрудничаем только с проверенными финансовыми консультантами. Мы обеспечим безопасную сделку. Невозможное станет возможным! Мы рядом с Клиентом до самого завершения продажи.

Мы в системе MLS. Сотрудничаем со всеми агентами! :)

Характеристики:
Площадь: 211,46 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 4
Этаж: 1
Построено: 1958

Продавец: Марк Янчик

Контакт: +48 571 268 727

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podwojna-funkcjonalnosc-dla-dwoch-rodzin-ID4tYfA#map