Хочу представить вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в Соботе Виспиги/Карликово на проспекте Независимости.

ЗДАНИЕ
Объект недвижимости — двухэтажный дом дворянского типа 1942 года без лифта.
Здание расположено на главной улице, но отделено от нее ухоженной широкой зеленой парковочной площадкой.
Квартира расположена на высоком первом этаже.
Здание кирпичное, теплоизоляционное, фасад аккуратный и эстетичный. Вход охраняется домофоном.
В стоимость квартиры включено одно парковочное место. Парковочные ворота открываются дистанционным управлением.

КВАРТИРА
Площадь квартиры составляет 46,9 м² и включает:

- гостиную с мини-кухней, где большие окна идеально освещают комнату и выставленный в белый цвет оригинальный кирпич, со стойками кровати. Есть выход на балкон из комнаты.
- спальню с большим шкафом
- ванную комнату с душем
- коридор

Квартира двухсторонняя, с окнами на восток (спальня) и запад (гостиная, ванная и балкон).
Объект сейчас служит офисным помещением, но его легко адаптировать под жилое использование, например, расширив мини-кухню островом.
Квартира оснащена на заказ мебелью: вместительными шкафами, дверьми, коробкой для газовой плиты и мини-кухней с техникой (посудомоечная машина Bosch, холодильник Siemens, столешница из белого каллорегата).
Безопасность обеспечивает охранная сигнализация SATEL семейства Integra и взломостойкие двери.

Отопление осуществляется газовым котлом двойного назначения.
Расходы: аренда 600 злотых в месяц (включая холодную воду), газ около 180 злотых в месяц, электроэнергия около 100 злотых в месяц.

Под квартирой находится подвал с окном, площадью 13,63 м².

Техническое состояние:
Квартира прошла капитальный ремонт 13 лет назад, все коммуникации были заменены. Имеется охранная и телекоммуникационная системы. Полы — из греса и ковра, стены оштукатурены, в гостиной и спальне частично выставлен кирпич. Окна — пластиковые белого цвета, двери — взломостойкие.
Объект требует только обновления и адаптации под личные нужды.
На приложенных фотографиях показан сам объект и образец визуализации после перепланировки комнат.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Несомненное преимущество этой недвижимости — ее расположение.
С одной стороны, она находится на главной артерии сообщения по Триcity, но немного в стороне от улицы, а с другой — в 30 минутах прогулки от пляжа, знаменитого Монцика в Соботе или леса.
Квартира отлично связана с инфраструктурой. Остановка автобуса прямо перед зданием, а станция Sopot Виспиги SKM — в 9 минутах ходьбы. Вблизи расположены начальная школа, клиника, высшие учебные заведения и множество магазинов (Lidl, Biedronka, Inter Marche).

ДЛЯ КОГО
Благодаря своему расположению в центре Соботы и близости к морю, квартира идеально подойдет для небольшой семьи, как отпускное жилье или инвестиционный объект.
Также она может оставаться офисным пространством.



Искренне приглашаю на просмотр. Оно того стоит.
Цена обсуждаема.
Покупатель не оплачивает комиссию.

Характеристики:
Площадь: 46,9 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 1942

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Ивона Ковальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pokojowe-dwustronne-z-miejscem-parkingowym-ID4tKvr