Преимущества: для самостоятельного оформления | отдельная кухня с окном | по желанию 3 комнаты | кладовая | балкон | востребованный размер и местоположение | рядом с рынком Лазарски | близко к трамваю | идеально для сдачи в аренду | полная инфраструктура | городское отопление | тихий и зеленый район | функциональная планировка | частная парковка. *** ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ РАЙОН - около 200 м до рынка Лазарски. Рядом с парком Вильсона с пальмовой оранжереей, станцией PKP/PKS, торговым центром MTP, центром города. *** Отличная транспортная развязка - рядом с домом, трамвай «Pestka» по улице Вильсона Познань. Быстрый выход к центру города. *** После организации кухни возможна переделка в третью комнату. *** Балкон и кладовая. Предлагаю на продажу двухкомнатную квартиру с отдельной кухней и балконом на ул. Романа Дмовского. Квартира расположена в очень привлекательном районе, примерно в 200 метрах от рынка Лазарски. Отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. >>> КОМНАТЫ И ПЛОЩАДЬ Площадь квартиры составляет 47,94 м² и включает: - гостиную с балконом - кухню с окном - комнату - ванную - коридор. В квартире также есть кладовая площадью 5,40 м². Общая площадь квартиры и кладовой — 53,34 м². План квартиры прилагается. >>> МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Недвижимость в центре Познани очень популярна и сохраняет высокую цену, что делает её отличной инвестицией. Реставрированные многоквартирные дома и новые жилые комплексы создают удивительную атмосферу и привлекают новых жильцов и инвесторов в район. Разветвленная коммерческая и сервисная инфраструктура, богатая сеть заведений питания и отличная связь с другими районами Познани — неоспоримые преимущества этого района. Для любителей прогулок поблизости расположены одни из самых красивых парков Познани: парк Вильсона с пальмовой оранжереей, парк Каспровича с Ареной и парк Маниция. В районе также есть: Городской парк, выставочный и спортивный комплекс «Арена», станция PKP/PKS, торговый центр Avenida, Международная ярмарка Познани и обновленный рынок Лазарски, который считается «сердцем района», где можно купить свежие овощи и фрукты. Близость к ключевым объектам обслуживания, учебным, рекреационным и развлекательным точкам. >>> ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ Квартира находится в стадии ремонта, что дает свободу адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Полы покрыты панелями и ПВХ-плиткой, стены — выравненной штукатуркой и обоями. Установлены герметичные пластиковые окна и чугунные радиаторы, хорошо сохраняющие тепло. Ванная с ванной. В квартире проведена очистка и она полностью готова к ремонту. Возможна переделка кухни в присоединение и создание третьей комнаты. Идеально для тех, кто хочет создать пространство, соответствующее их потребностям. >>> ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА Дом расположен в низком, 4-этажном жилом комплексе. Состояние здания хорошее, отреставрированные лестничные клетки, проведена теплоизоляция. Домофон у входа. Вокруг много зелени. Здания расположены удобно, что обеспечивает приватность и тишину. Квартира функциональна, с видами на зелень с двух сторон. >>> ЭТАЖ Этажи расположены на 4 этаже в уютном 4-этажном доме. >>> ТРАНСПОРТ Рядом располагаются многочисленные трамвайные и автобусные маршруты по ул. Глоговска, остановки «Рынок Лазарски». Быстрое сообщение с центром и университетами. Быстрый трамвайный маршрут Познани — так называемый «Pestka» по улице Глоговска, обеспечивает удобную поездку к различным точкам города. До станции PKP/PKS - несколько минут на трамвае. Вблизи находятся основные транспортные узлы Познани: Театральный мост, кольцо Капонира, перекресток ул. Глоговска/Гетманска. Хорошее сообщение с аэропортом Лавица. >>> ОПЛАТА Административная плата, для 2 человек, примерно 600 злотых. В цену входит: коммунальные услуги, отопление, холодная вода, фонд ремонта, вывоз мусора и т.д. Дополнительно взимаются платежи за: - электроэнергию и газ — по фактическому потреблению - по желанию — интернет. >>> ОТОПЛЕНИЕ Городское отопление — один из самых комфортных видов отопления, водяной газовый обогреватель используется для нагрева воды. >>> ПАРКОВКА За зданием расположена частная парковка для исключительного пользования жильцами. Въезд с дистанционным управлением. Также в районе есть общественные парковочные места. >>> СОБСТВЕННОСТЬ Полная собственность — земельный и ипотечный регистр без обременений. >>> НАЛИЧИЕ Квартира доступна к немедленной продаже. >>> ЦЕНА Привлекательная цена, возможен торг — звоните для организации встречи! Приходите и почувствуйте атмосферу одного из самых привлекательных мест в Познани! Свяжитесь со мной для просмотра квартиры, я с радостью отвечу на любые вопросы и развею сомнения. Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса. Юрисконсульт по недвижимости Кшиштоф Надольный телефон: +48 784 907 594 ПОЗНАНЬСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Закшевского 6А, 61-693 Познань