На продажу просторная двухкомнатная квартира площадью 59.87 м², расположенная на втором этаже домовладения в привлекательном районе Клецеков во Вроцлаве. Недвижимость имеет отличный потенциал для планировки, идеально подходит как для проживания, так и для арендных инвестиций. Планировка и распределение комнат: - Двусторонняя, функциональная квартира - Гостиная с балконом (22.73 м², южная экспозиция) - Комната с мезонином (15.31 м², вид на задний двор) - Отдельная, светлая кухня с встроенной мебелью (8.57 м²) - Ванная комната с ванной и окном (3.10 м²) - Просторный коридор (10.16 м²) + Подвал (примерно 5 м²) + Высокие потолки (3.20 м), позволяющие организовать мезонин. Стандарт отделки: Квартира требует освежения или ремонта, что дает отличные возможности планировки в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Первоначальные деревянные полы были восстановлены (отшлифованы и покрыты лаком). Заменены окна ПВХ. Электрическое отопление в красивых, оригинальных печах с возможностью перехода на газовое отопление или восстановления первоначальной функции печи (подключена к дымоходу). Коммунальные услуги и сборы: - Административный сбор: около 650 PLN (включая фонд ремонта) - Медная электрическая проводка - Электрическая проводка в коридоре заменена. Местоположение и транспортная доступность: Отличное месторасположение - квартира расположена в тихом районе Клецеков, хорошо связана с центром города (примерно 10 минут на машине, 20 минут пешком). В непосредственной близости находится множество магазинов, мест для питания, школ, высших учебных заведений (Естественный университет и Вроцлавский университет технологий), а также парки (Сташица и Словянский). Близко к остановкам трамваев и автобусов, а также к железнодорожной станции Вроцлав Нададже. Преимущества недвижимости: - Большой потенциал планировки - Высокие комнаты - Балкон на южной стороне - Низкие эксплуатационные расходы - Сообщество готовит дом к ремонту (лестничная клетка и фасад) - Идеально как для проживания, так и для арендных инвестиций. | Продавец: Себастьян Сохацкий | Телефон: 533 253 781 |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-z-potencjalem-ID4x5Gj.html