Просторный двухквартирный дом на живописном участке площадью 1603м² в тихом и удобном месте в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка, при этом недалеко от городской инфраструктуры. Предлагается к продаже дом 1980-х годов общей площадью 233 м², выполненный в классическом стиле — отражающем гармонию, симметрию и изящную простоту архитектуры. Недвижимость построена по традиционной технологии с использованием лучших материалов, доступных на тот момент. Проект частично завершён, что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки и адаптации интерьеров под современные нужды новых владельцев, сохраняя оригинальный классический стиль. Четыре уровня и две независимые лестницы обеспечивают гибкое использование пространства — идеальное решение для большой семьи, двух самостоятельных хозяйств или для совмещения жилья с коммерческой деятельностью (например, офис, медицинский кабинет или арт-студия). Планировка помещений:
НИЖНИЙ ЭТАЖ - четыре комнаты
- ванная комната
- туалет
- веранда около 20 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - шесть комнат
- кухня
- ванная комната
- туалет
- терраса около 12 м²
- балкон 2,5 м
- терраса 1,5 м
ВТОРОЙ ЭТАЖ - четыре комнаты
- кухня
- ванная комната
- туалет
ПОДВАЛ - 3 просторных комнаты. Важное преимущество — прекрасный участок площадью 1603 м² с размерами приблизительно 35 м x 46,5 м, частично покрытый старой сосновой рощей, создающей уникальную атмосферу, обеспечивающей приватность и тень в жаркую погоду, а также предоставляющей возможности для создания представительского сада. На участке также стоит отдельно стоящий гараж на одну машину. Крыша и некоторые окна были заменены. Юго-западная ориентация дома способствует установке солнечных фотогальванических систем. В здании есть собственный водопровод, а также возможность подключения к городскому водоснабжению. Коммунальные услуги: электроэнергия, газ.
Местоположение: участок расположился в тихом месте, при этом хорошо связан с центром Варшавы. До центра города всего 30 минут на автомобиле. Окружающие лесные массивы и близость к природе способствуют активному отдыху на многочисленных пешеходных и велосипедных маршрутах. Дом находится в районе с очень удобным подъездом к центру Варшавы. Идеальное предложение для семей с детьми школьного возраста благодаря широкому выбору образовательных учреждений и развитой городской инфраструктуре.
- 550 м — остановка автобуса Zbojnogorska
- 950 м — жд станция Radosc
- 2,3 км — торговый центр Ferio
- 3 км — южная объездная Варшавы, соединяющая между прочим Вавер, Вилянув и Урсынов.
Я буду рад ответить на ваши вопросы или организовать просмотр.
Искра Лис — консультант по недвижимости
789 620 972
Не стесняйтесь обращаться ко мне на английском.
Это предложение от агентства недвижимости, обеспечивающего безопасность сделок, комплексное обслуживание, помощь в получении финансирования. Мы помогаем с юридическими вопросами, оценкой недвижимости и выдачей сертификата энергоэффективности (обязательный с 28.04.2023). В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссионное вознаграждение за оказанную брокерскую услугу.
Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 233,0 м²
Спальных комнат: 11
Построен: 1982

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть

Продавец: Идар Лис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-i-piekna-dzialka-1603m2-ID4xYic