На продажу предлагается отдельно стоящий дом в Турза Шльоска, двухквартирный, площадью 200 м² с возможностью немедленного получения дохода от аренды (5500 PLN/мес.), расположенный на участке площадью 3000 м², предназначенный для инвестора или большой семьи. Площадь дома: 200 м² (2 независимых квартиры по 100 м² каждая).
Цокольный этаж: 100 м², высота примерно 2 м.
Участок: 3000 м² — огорожен, с возможностью деления.
Отдельный гараж на 1 автомобиль.
Асфальтированный подъезд, все коммуникации (вода, электричество, септик).
Планировка дома:
- Первый этаж (100 м²):
— гостиная с обеденной зоной,
— отдельная кухня,
— спальня с балконом,
— детская комната,
— ванная комната,
— коридор,
— общая лестница с тамбуром
— входные двери спереди и со стороны сада, а также вход в цоколь.
- Второй этаж (100 м²):
— гостиная с обеденной зоной и кухней,
— спальня с балконом,
— детская комната,
— ванная комната.
- Цоколь (100 м²):
— котельная с экологической угольной печью (с подающим устройством и автоматикой),
— 2 подсобных комнаты.
Стандарт:
— системы отопления - трубы PE-X + конвекторы,
— гладкие оштукатуренные штукатуркой потолки,
— новые внешние двери (2025 г.) в цвете антрацит,
— окна из ПВХ в хорошем состоянии,
— внутренние двери в хорошем состоянии,
— очень хорошее состояние - готов к заселению без дополнительных затрат.
Доход от аренды: дом сдан в аренду, пассивный доход 5500 PLN в месяц.
Возможность продолжения договоров аренды.
Возможность деления участка: участок 3000 м² прямоугольной формы, возможность деления с прямым выходом на улицу; для строительства другого дома или продажи.
Расположение:
- тихая боковая улица,
- быстрый доступ к Водзиславу Шльоски, Ястшибе, Гурзице,
- магазины, школа, детские сады.
В сентябре/октябре этого года планируется проведение теплоизоляционных работ с объемом:
— замена всех окон на тройные стеклопакеты в цвете антрацит,
— утепление здания пенополистиролом с фасадной штукатуркой в цветах антрацит/белый согласно проекту,
— модернизация котельной - котел 500 л, автоматизация, установка пеллетной печи,
— фотоэлектрическая установка < 10 кВт.
Цена: 990 000 PLN, возможен торг.
Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спален: 6

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Тип кухни: отдельная
Возможен торг: Да

Продавец: MG

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-z-duza-dzialka-przychod-pasywny-turza-slaska-ID4vZrP