ПРОДАЖА ДУПЛЕКС-APАРТАМЕНТА В СОВРЕМЕННОМ ЗДАНИИ НА УЛИЦЕ SТРУМЫКОВА 26B В ЖЕЛОНА ГОРА. Если вы ищете квартиру, которая создаёт ощущение дома, эта предложение должно вас заинтересовать. В этом апартаменте простор и возможность добавления мезонина в качестве дополнительного этажа, всё вблизи центра города и рекреационных зон.

Описание недвижимости: Площадь квартиры составляет около 97,9 м², дополнительно имеется большое складское помещение площадью примерно 2,70 м². Расположена она на третьем этаже здания, введённого в эксплуатацию в 2007 году, которое управляется жилищным товариществом. Жильцы имеют также эксклюзивный доступ к просторному балкону площадью около 8 м².
Огороженная территория вокруг здания. Квартира двухсторонняя и очень светлая. Комнаты расположены на двух уровнях, с доступом на верхний уровень внутренней лестницей. Кроме того, квартира оснащена двумя отдельными ванными комнатами — одна на нижнем этаже и вторая на верхнем.
Кухня и коридор открыты к гостиной зоне, что значительно увеличивает простор. Высота гостиной составляет целых 5,39 м, и благодаря панорамным окнам в верхней части зала, возможно добавление очень большой мезонинной площади, что позволяет создавать дополнительные комнаты на добавленном этаже. Высота остальных комнат примерно 2,52 м. Окна квартиры двойные, с южной и северной ориентацией.

В состав квартиры входит:
- нижний этаж: - Гостиная с выходом на балкон (~23,70 м²)
- Комната (~19,7 м²)
- Кухня (~10,10 м²)
- Ванная (~4,10 м²)
- Коридор (~11,30 м²)
- верхний этаж: - Комната (~24,70 м²)
- Ванная (~4,30 м²)

Стандарт отделки квартиры: Помещения были обновлены 3 года назад. Все коммуникации выполнены в 2007 году. На полах уложены современные панели и керамическая плитка в кухне, коридоре и ванных комнатах. Установлены внешние жалюзи на все окна, причём жалюзи в гостиной полностью автоматизированы, остальные — управляются вручную.
Отопление централизованное, управляется электронным регулятором температуры, измерения осуществляются через центральный отопительный счетчик.
У квартиры есть подключение к интернету и кабельному ТV.
На нижнем этаже построен очень практичный гардеробный шкаф с доступом с трёх сторон, включая гардероб с входом из спальни.

Инфраструктура и расположение: Квартира находится в северо-восточной части города, недалеко от центра и с великолепным доступом к окружной дороге и автомагистрали S3. Окружена любимыми жителями Желоны Гуры местами Гесник и Вагмостов. В непосредственной близости расположены Центр отдыха и спорта, коммерческие и гастрономические объекты.
Рядом имеются остановки автобусов линий 1, 5, 15, 21, 22, N3.

Ежемесячные расходы на содержание:
- Административные сборы с коммунальными услугами (3 жильца): около 1200 зл.
- Электричество (без жильцов): около 180 зл.

Условия продажи:
- Цена предложения: 800 000 зл.
- В комплектацию входит фиксированный встроенный шкаф, кухонная и ванная мебель.
- В настоящее время квартира занята.
- Сделка возможна в любой момент.
- В здании можно приобрести вместительный гараж площадью 27,7 м².

КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ:
- EU = кВт·ч/(м²*год)
- EK = кВт·ч/(м²*год)
- EP = кВт·ч/(м²*год)
- Eco2 = т CO2/(м²*год)
- Uoze = 0,00%.

>>> МЫ НЕ ВЗИМАЕМ ПЛАТУ ОСОБОМУ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ <<<
>>> МЫ ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ НА ПОКУПКУ <<<
Юридическая нота: Данная реклама не является офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса и другими применимыми положениями. Представленные материалы и описания — это всего лишь приглашение к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса. Просмотр недвижимости возможен только после заполнения формы презентации и проверки личности заинтересованных сторон.

Технические характеристики:
Площадь: 100,6 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Этаж: 3
Построено: 2007
Месячная плата: 1200,0 зл

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Размер кухни, м²: 10,1

Продавец: Себастьян Биалогрецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-i-dwupoziomowe-nad-gesnikiem-bez-prowizji-ID4xnFh