Рад presents вам современную просторную двухуровневую квартиру, расположенную в Гдыне Хваржно на ул. Артемиды 7.

Указанная цена недвижимости является чистой ценой, к которой необходимо прибавить налог НДС в размере 8%.
Покупатель не оплачивает налог PCC.

ЗДАНИЕ
Здание, в котором выделены указанные помещения, было построено в 1980-х годах как одноэтажный жилой дом для одной семьи и полностью перестроено, расширено и оснащено в 2025 году.

На данный момент это трёхэтажное жилое здание на 2 квартиры, построенное из пустотелых кирпичей и ячеистого бетона. Лестница — внешняя, накрытая, с металлическими перилами и стенами, облицованными бетонными плитами, имитирующими дерево.
Крыша деревянная, покрытая листовым металлом.

Здание разделено на две квартиры:

• 
  
• 3-комнатная, 80 м², расположена на верхнем этаже над гаражом, с террасой, садом, гаражом и подвалом
  
• 5-комнатная, площадью 130 м², двухуровневая, с террасой, балконом, садом, гаражом и подвалом, расположенная на 1-м и 2-м этажах является объектом этого предложения
  

КВАРТИРА
Квартира состоит из:

ПЕРВОГО УРОВНЯ

• 
  
• кухни с обеденной зоной 30,9 м², соединенной широким проходом с гостиной 14,5 м². Всё расположено на южной стороне. Из кухни и гостиной есть прямой доступ к террасе 10 м². В обеденной зоне есть лестницы, ведущие на второй уровень
  
• спальни 14,50 м²
  
• ванной 5,12 м² с душем и просторной кладовой 2,94 м² с розеткой для стиральной машины
  
• прихожей 4,41 м² с встроенным шкафом и зоной для отдыха
  

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ

• 
  
• спальня 11,7 м²
  
• спальня 13,14 м²
  
• спальня 8,98 м²
  
• ванная с bathtub 6,96 м² с мансардным окном
  
• гардероб 6,93 м² с окном
  
• коридор и лестница 7,72 м². Эта комната вместе с гардеробом может служить игровой, семейной или офисной зоной. В потолке установлено мансардное окно — дополнительный источник дневного света.
  

Квартира очень светлая и просторная. Отделка выполнена из высококачественных материалов под руководством интерьера архитектора. В целом интерьер выполнен в едином стиле, в светлой цветовой гамме с интересными акцентами, придающими интерьеру уникальный характер.
Учитывая, что в непосредственной близости расположены только коттеджи, и в здании всего 2 квартиры, а всё окружено полностью благоустроенным ухоженным садом, можно уверенно сказать, что покупатель этой недвижимости будет чувствовать себя как дома, как в полубрик.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ

• 
  
• в комнатах фасадные деревянные полы из бука, в прихожей, ванной и тамбуре глазурованный керамический гранит
  
• деревянные окна высотой выше стандартного защищены стеклянными ограждениями. Деревянные жалюзи с дистанционным управлением
  
• чердачные двери между тамбуром и гостиной и между спальней и комнатой
  
• полностью внутренние двери, заподлицо со стенами, повышенной высоты
  
• вся встроенная мебель по изготовлению, столешницы из очень износостойкого кварц-синтерса
  
• кухонное оборудование: духовка, индукционная плита и холодильник Whirlpool, посудомоечная машина Bosch 60 см, вытяжка над островом с подключением к дымоходу.
  
• кондиционирование
  
• у входа на объект мультимедийный столб с видеодомофонами и почтовыми ящиками, а также местом для курьерской доставки
  
• отопление с помощью газовой двухконтурной котельной с водонагревателем Immergas, расположенной в общем подвале
  
• муниципальная вода и канализация
  

В стоимости квартиры входит

• 
  
• гараж 18 м²
  
• кладовая 12 м²
  
• сад площадью 70 м² с подземным резервуаром для дождевой воды и насосной системой с автоматическим опорожнением резервуаров в дождевой сад
  
• огороженная собственность
  

ПЛАТЕЖИ
Квартира не облагается сборами — платежи по счетчикам: вода, электроэнергия, газ


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Хваржно — тихий вилла-район Гдыни, расположенный в непосредственной близости к Ландшафтному парку Три-Сити с множеством велосипедных и пешеходных маршрутов.
Мы в 7 км от центра Гдыни и в 850 м от въезда на объездную дорогу.
Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 м. В таком же расстоянии находится магазин Biedronka.
Множество школ, детских садов и магазинов в пределах 5-10 минут езды в районах Вичлино, Карвины или Витомино.

Кому подойдет
Это предложение ориентировано на семьи, ищущие функциональную, комфортную просторную квартиру, расположенную вдали от городского шума и суеты, в тихом живописном месте, но с хорошим доступом ко всем городам Три-Щит.

Приглашаю на презентацию. Действительно стоит посетить. Фото не передают тепло и изысканность этого места.

Цена обсуждаема.

Характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные характеристики:
Двухуровневая: Правда
Без платы за аренду: Правда
Многоуровневая: Правда
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: Правда
Обсуждаемая цена: Правда

Продавец: Ивона Ковалская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-z-garazem-i-ogrodem-ID4vCDR