НОВЫЙ, УЮТНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В МАРКИ. ул. Балдажина, 05-270 Марки. Это очередной инвестиционный проект от проверенного местного застройщика, реализованный за счет собственных средств без кредитных обязательств на участке. Расположение комплекса среди невысоких частных домов полностью соответствует ожиданиям будущих владельцев в отношении спокойствия и уединения. Обширные зеленые зоны создадут ощущение уединения после долгого рабочего дня и позволят сделать глубокий вдох свежего воздуха. Комплекс состоит из двух зданий в полузагородном стиле на большом участке площадью свыше 700 м². Каждое из 4 помещений снабжено двумя парковочными местами и просторным садом. Квартиры будут сданы в состоянии застройщика. Помещения на цокольном этаже включают: - гостиную с кухонным уголком площадью 23,24 м², - комнату площадью 13,66 м², - комнату площадью 11,45 м², - ванную комнату площадью 6,21 м² - тамбур - коридор. Помещения на первом этаже включают шесть комнат: - гостиная с кухонным уголком площадью 23,24 м², - комнату площадью 13,66 м², - комнату площадью 13,66 м², - ванную комнату площадью 6,21 м² - тамбур - коридор. Мансарда: - комната 20,34 м², - комната 13,91 м², - комната 14,54 м², - ванная комната площадью 6,63 м² - коридор. СТАНОВЛЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Здание построено из керамического кирпича Porotherm, перекрытия из железобетона, утепление пенополистиролом 20 см, внешние фасады - силикатная штукатурка, кровля с покрытым металлическим листом графитового цвета - металлочерепица, пластиковые окна с тройным стеклопакетом - большая остекленная площадь, дверные конструкции с повышенной взломостойкостью - класс C, внутренние штукатурные работы - гипсцементная штукатурка, категория 3, стяжка из бетона, ступеньки из бетонных блоков на выходе из гостиной во двор. ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - центральное отопление с конденсационным котлом с закрытой камерой сгорания, отопление пола, газовая сеть, водопровод и канализация, электроснабжение с розетками и выключателями, TV, домофон. УЧАСТОК И МЕДИА - все коммуникации индивидуальные: газ, вода, канализация, электроснабжение. Участок огорожен, парковки, тротуары и подъезды мощены бетонными блоками. Сады огорожены и разделены 3D панелями для каждой квартиры. Въезд автоматический, раздвижной, управление дистанционное. ДОСТУПНОСТЬ И ОКРУЖЕНИЕ. Одно- и многоквартирные дома без крупных жилых комплексов, рядом леса, кафе, услуги, почта, аптека, банк. Хорошая транспортная развязка - выезд на проспект Пилсудского в обоих направлениях: Варшава или Радзымин. Остановка автобуса до Варшавы - 400 м, линии 140, 240, 738, ночной маршрут N61; до Радзыміна - 550 м, линии 738, 140. Вблизи: две начальные школы - 450 м и 600 м. Государственный детский сад - 500 м. Торговый центр Prima Park - 700 м. Образовательно-оздоровительный центр Марки (начальная школа, бассейн, общественная библиотека, спортзал, городской стадион, сценическая площадка, фитнес-зал) - 1500 м. Медицинский центр Марки - 150 м. Римско-католическая церковь - 400 м. Магазин «Забка» - 200 м. ПРОЕКТ В СТРОЙКЕ, Ожидаемый ввод в эксплуатацию - июль 2025 года. Офис продаж оказывает помощь в оформлении ипотеки для покупки квартиры. Для удобства наших клиентов у нас есть подписанное соглашение о сотрудничестве с профессиональной компанией, которая занимается отделкой квартир в состоянии застройщика.

Технические характеристики:
Площадь: 147,77 м²
Спальни: 6
Ванные: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Двухуровневая: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Гжегож Вальчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomy-z-mozliwoscia-podzialu-2mp-ogrodek-60-m2-ID4xrhC