Описание

Мы приглашаем вас ознакомиться с предложением комфортной двухуровневой квартиры площадью более 99 м2, расположенной в городе Безречье в муниципалитете Полиция. Строительство 2006-2007.

Планировка помещений и стандарт отделки

Квартира в очень хорошем состоянии и не требует ремонта.

Все окна на первом этаже и на верхнем этаже оснащены противовзломными жалюзи, в том же цвете, что и окна (коричневые). Деревянные окна. Лестница легкая, деревянная и покрыта лаком.

В полезной площади 99 м2 (пол без наклонов) расположены:

Уровень первый:

- прихожая с вешалкой

- коридор, ведущий к полуоткрытой, светлой кухне и входу в подсобное помещение

- солнечная гостиная с выходом в сад и лестницей на верхний этаж

Уровень второй:

- три комнаты, соединенные коридором, ванная комната с угловой ванной и туалетом

- встроенный шкаф в индивидуальной отделке.

Кухня в встроенном кремового цвета с коричневой столешницей, фартук с крупноформатной плиткой и всей необходимой бытовой техникой.

Кроме того, кухня имеет светодиодное освещение, подсветку под шкафами и розетки, скрытые под подвесными шкафами.

Газовое отопление с двухконтурным котлом от Saunier Duval, конденсационным с высокой эффективностью.

Подсобное помещение можно переоборудовать в второй санузел с туалетом (водоснабжение и канализация готовы). Изначально планировалось сделать там ванную.

В гостиной есть возможность установки камина (подвод воздуха с улицы подготовлен, дымоход на месте).

На первом этаже есть теплый пол, а весь первый этаж покрыт керамической плиткой.

На втором уровне - конвекторные обогреватели. Вся система управляется переносным, беспроводным терморегулятором.

Платежи

Нет аренды, ежемесячные платежи за газ в зависимости от сезона и установленной температуры колеблется от 300 до 350 PLN/месяц.

Кроме того, плата за электричество, вывоз мусора, интернет и водоснабжение и канализацию по факту потребления.

Отдельный счетчик воды для сада.

Здание

Квартира полностью принадлежит, с долей в общих частях всех зданий, часть из 7 таунхаусов на земельном участке и доля в общем пространстве.

Каждый таунхаус имеет отдельные фронтонные стены, которые не являются общими. Квартира имеет отдельный земельный и ипотечный реестр без каких-либо обременений.

Квартира расположена на первом и втором уровнях в двухквартирном доме таунхаусного строительства.

Сад площадью 6мх10м, находится в частной собственности, с террасой и большим количеством зелени.

Гараж встроен на уровне -1, общей площадью 57,55 м2, делится с одним соседом из мансарды. Гаражные двери от компании Wiśniewski. Гараж за дополнительную плату 80 000 PLN к стоимости квартиры. Возможность продажи без гаража. Цена обсуждаема.

В округе находятся магазины, семейная клиника, детские сады, начальная школа, общественный транспорт и строящийся общественный бассейн.

Подробные замеры помещений:

Уровень I:

- Вестибюль=1,7 м2

- Коридор + прихожая=5,6 м2

- Кухня=11 м2

- Подсобное помещение=3,5 м2

- Гостиная=28,7 м2

Уровень II:

- Комната 1=10,1 м2

- Комната 2=12,0 м2

- Комната 3=13,0 м2

- Ванная=5,3 м2

- Коридор+шкаф=8,4 м2

Квартира очень солнечная и теплая. Часть мебели, изображенной на фотографиях, может остаться - по договоренности.

Дата освобождения по договоренности.

Мы первые владельцы, квартира свободна от юридических и финансовых обременений.

Приглашаем на просмотр. Прямое объявление. Спасибо посредникам.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szeregowiec-dwupoziomowy-z-ogrodkiem-i-garazem-ID4sNxZ.html