Рекомендуется к продаже 2 больших участка под застройку в Рокьетнице на ул. Полна. Участки расположены в районе с принятым местным планом зонирования, RZ и KDW, номера участков 295/5 и 295/6. Положения местного плана зонирования: 1) зоны для индивидуального жилого строительства, обозначенные на плане символами: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN; 2) зоны для обслуживания, обозначенные символом U; 3) зоны облагороженной зелени, обозначенные символами: 1ZP, 2ZP, 3ZP, 4ZP; 4) зоны внутренних водных объектов, обозначенные символом WS; 5) зоны коммуникаций, обозначенные символами: а) 1KD-D, 2KD-D — зоны общественных дорог доступа, б) 1KD-Dp, 2KD-Dp — зоны общественных дорог расширения, в) 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW — зоны внутренних дорог, г) KDW-x — зона пешеходно-велосипедной внутренней дороги. § 10. В отношении детальных правил и условий объединения и деления имущества установлено: 1) не указаны зоны, требующие инициировать процедуру объединения и деления согласно отдельным правилам; 2) минимальная площадь участка — 1000 м²; 3) минимальная ширина фасада участка — 20 м; 4) угол границ участков относительно проезжей части общественных и внутренних дорог от 70° до 110°; 5) правила разграничения новых участков, установленные в плане, не применяются к разграничению участков для технических инфраструктурных объектов и регулировки границ между соседними участками. § 11. В отношении специальных условий застройки и ограничений по их использованию, включая запрет строительства, установлено: 1) обязательство учитывать существующую дренажную систему для поддержания ее проницаемости и пропускной способности, избегая нарушений интересов третьих лиц, в соответствии с отдельными нормативами; 2) технический пояс вдоль внутреннего водного объекта, обозначенный на плане, с установлением: а) ширина — 4,0 м от границы зоны водных объектов, б) запрет на размещение построек, в) запрет на высналаживание зелени. § 12. Для зон индивидуальной жилой застройки, обозначенных на плане символами 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, установлены следующие правила формирования застройки и показателей землепользования: 1) расположение только одного отдельно стоящего жилого дома на участке, при условии пункта 2; 2) на участке, обозначенном символом 3MN, допускается размещение жилых зданий в дуплексной застройке; 3) допускается размещение гаражей, гаражно-хозяйственных зданий и отдельно стоящих хозяйственных построек, добавляемых к жилому зданию или встроенных в него; 4) допускается размещение сетей и технической инфраструктуры. Часть земли на участке, около 450 м², будет выделена под дороги и зеленые зоны. УЧАСТОК № 295/5 площадью 2810 м² с возможностью разделения на два участка по цене всего 145 злотых за 1 м² — Очень низкая цена! Соседний участок № 295/6 площадью 2590 м² также продается по цене 165 злотых/1 м². Цены на участки обсуждаемы! Объект предназначен для индивидуальной жилой застройки или двухквартирной застройки. На территории расположены жилые дома, виллы, частные дома. В окружении красивого и тихого района, тишина, покой, гармония, а также быстрый доступ к полной инфраструктуре. В районе есть все необходимые объекты: магазины, пекарня, мясная лавка, рестораны, школа, церковь, детский сад, лечебный центр, аптеки, почта, банкоматы. Еще одним преимуществом является возможность использования общественного транспорта (автобусная остановка — примерно в 200 м от дома), очень хороший подъезд к центру Познани, примерно 16 км. Маршрут S11 — около 1 км. Торговый центр в Рокьетнице — около 800 м. Ж/д станция PKP — около 1 км. Рекомендую Јоланта Хмельовец. Контактный номер. Свяжитесь с нами. Мы предлагаем бесплатную помощь в получении кредита. Мы сотрудничествуем с уважаемыми нотариальными конторами. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 1 Гражданского кодекса и другими применимыми законами.

Технические характеристики:
Площадь: 2810,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Јоланта Хмельовец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-budowlane-dla-dewelopera-mozliwosc-podzialu-ID4vryT#map