На продаже: офисное павильон с большим участком - отличное расположение, всего 12 минут от автомагистрали A1. Объект продажи — инвестиционный участок с кирпичным офисным павильоном площадью 276,5 м², расположенным на участке общей площадью 1742 м². Здание 70-х годов без подвала, с плоской крышей, покрытой картоном, в хорошем техническом состоянии. Оснащено пластиковыми окнами, обеспечивающими достаточную тепло- и звукоизоляцию. Планировка помещения в павильоне включает 10 просторных офисных комнат, 2 санитарных узла, 2 социальные комнаты и 1 кладовую. Такая внутренняя планировка позволяет гибко адаптировать пространство под различные бизнес-потребности. Коммуникации и инженерные сети включают новую электросеть мощностью 100 кВт, новую водопроводную линию, отопление от муниципальной котельной и доступ к оптоволоконному интернету. Юридический статус недвижимости — вечное пользование, что обеспечивает юридическую стабильность и возможность долгосрочного планирования инвестиций. Согласно местному генеральному плану развития (МПЗП), территория предназначена для развития сферы услуг, включая автогаражи, парковки, функциональные квартиры, с максимальной площадью застройки 60% (около 1000 м²), административные здания высотой до 36 м и гаражи высотой до 6 м. Рельеф участка равнинный, с правильной прямоугольной формой, с прямым подъездом по асфальтированной дороге, что облегчает логистику и доступность. Недвижимость расположена в стратегическом месте, всего в 12 минутах езды от автомагистрали A1, что обеспечивает отличную коммуникацию с крупными транспортными артериями. Окрестности характеризуются развитой инфраструктурой сферы услуг, что делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих место для офисной, сервисной или складской деятельности. Заинтересованные лица приглашаются связаться с агентом для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта. Martex Consulting Real Estate, 44-300 Вжszystав-Шльонский, ул. Валовая 44, Телефон: 698 216 513.

Технические характеристики:
Площадь: 1742,0 м²

Продавец: Марлена Томан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-742-m-rybnik-ID4x8qD