Мэр Щэцавно-Здрой

на основании закона от 21 августа 1997 года об управлении недвижимостью (Джорнал законов 2024, позиция 1145)

с поправками, регламент Совета Министров от 14 сентября 2004 года о порядке и методах проведения тендеров и переговоров по продаже недвижимости (Джорнал законов 2021, позиция 2213 с поправками) и приказ № 121/2025 мэра Щэцавно-Здрой от 14 июля 2025 года о назначении для продажи безлимитным тендером незастроенных земель, расположенных в Щэцавно-Здрой по улице Щэцавинска, состоящих из участков с номерами 9/2 и 10/9, общей площадью 2.6280 га в районе Щэцавно-Здрой 1.

Объявляет

первый устный безлимитный тендер на продажу незастроенных земель, расположенных в Щэцавно-Здрой на улице Щэцавинска, зарегистрированных в земельном кадастре как участки:

-номер 9/2 с площадью 1.3622 га (сельскохозяйственные угодья: RIIIa – 0.6356 га, RIIIb – 0.1999 га, RIVa – 0.5267 га),

-номер 10/9 с площадью 1.2658 га (сельскохозяйственные угодья RIVa – 0.0893 га, постоянные луга ŁIII – 1.1577 га, урбанизированные незастроенные или находящиеся в стадии застройки площади Bp – 0.0188 га),

которые ведет Вальбружский районный суд, отдел VII земельного и ипотечного реестра за номером SW1W/00059129/7.

Начальная цена недвижимости: 2 900 000 злотых + НДС 23%

Тендер состоится

7 ноября 2025 года в 12:00,

в зале 27 Мэрии Щэцавно-Здрой по адресу ул. Т. Костюшко 17.

Участие в тендере требует внесения депозита наличными в размере 150 000 злотых (сто пятьдесят тысяч злотых) на счет муниципалитета Санаторий-курорт Щэцавно-Здрой —

PKO BP SA г. Вальбруж, № 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264. Внесенный депозит должен быть зачислен на счет муниципалитета не позднее 31 октября 2025 года. В платеже (переводе) укажите - «депозит - участки 9/2 и 10/9».

Дополнительные примечания:

• размер повышения ставки определяется участниками тендера, при этом увеличение не может быть менее 1% начальной цены, то есть 29 000 злотых (словами: двадцать девять тысяч злотых). Тендер считается состоявшимся независимо от количества участников, если хотя бы один участник предложит цену, превышающую начальную более чем на одно повышение. Участники тендера объявляют последующие повышения устно, пока, несмотря на три обращения, не последует дальнейшее увеличение.
• депозит, внесенный победителем тендера, засчитывается в цену покупки
• недвижимости,
• депозит, внесенный другими участниками, возвращается не позднее чем через 3 дня после даты проведения тендера,
• дата подписания нотариального договора на продажу недвижимости будет установлена в течение
• 21 дня с даты проведения тендера,
• цена покупки недвижимости должна быть полностью оплачена не позднее дня подписания
• нотариального договора,
• все расходы на подготовку договора в нотариальной форме и Государственная пошлина несет
• покупатель,
• если лицо, назначенное в качестве покупателя, без уважительных оснований не появится в нотариальной конторе в назначенное время, мэр Щэцавно-Здрой вправе отказаться от заключения нотариального договора, а внесенный депозит не возвращается.
• участникам тендера необходимо иметь:

- удостоверение личности (электронная форма удостоверения личности считается документом, подтверждающим личность);

- подтверждение внесения депозита;

- текущий выписка из Национального судебного реестра или другого соответствующего реестра для организаций, не являющихся физическими лицами, номер НИП;

- выписка из соответствующего реестра, оформленная у нотариуса, все документы, указанные в этом пункте, должны быть в письменной форме (бумага).

• участие в тендере могут принимать физические и юридические лица, а также иностранцы согласно правилам, установленным законом от 24 марта 1920 года о приобретении недвижимости иностранцами (Джорнал законов 2017, позиция 2278),
• иностранцы (в понимании закона от 24 марта 1920 года о приобретении недвижимости иностранцами), в случае победы в тендере обязаны получить согласование министра внутренних дел и администрации на приобретение недвижимости в случаях, когда такое согласование требуется,
• заинтересованные стороны могут участвовать в тендере лично или через представителей, обладающих соответствующей нотариальной доверенностью для выполнения юридических действий,
• продажа недвижимости облагается налогом VAT по стандартной ставке, установленной в статье 41, пункт 1, в связи со статьей 146aa пункта 1 закона от 11 марта 2004 года о налоге с товаров и услуг (Джорнал законов 2025, позиция 775, с изменениями). Налоговая ставка на день объявления тендера составляет 23%. НДС добавляется к цене, определенной на тендере,
• в разделе III земельного и ипотечного реестра, веденного по недвижимости, имеется запись о ограничении имущественных прав в отношении другой недвижимости. Содержание права: ограничение сервитутных прав на землю в пользу текущего владельца участка номер 10/8, зарегистрированного в земельном и ипотечном реестре номер SW1W/00086709/5, включающего право прохода и транзита через участки номера 10/9, 9/2, 8/2, 5/2, 7/2, зарегистрированные в земельном и ипотечном реестре номер SW1W/00059129/7 и обозначенных на карте, приложенной к договору продажи от 11 февраля 2013 года, рег. A № 2796/013. Объект исполнения: участки номера 10/9, 9/2, 8/2, 5/2, 7/2. Участок 7/3 создан разделением участка 7/2, а участок 5/3 — разделением участка 5/2.

Технические характеристики:
Площадь: 13 622,0 м²

Продавец: Агентство недвижимости Щэцавно-Здрой

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-13-622-m-szczawno-zdroj-ID4xYc2