Объект недвижимости

Земельный участок, расположенный в Руда Сласка, в районе улицы Букова возле проспекта Родзина Гуртлерова (северо-южное направление), с общей площадью 14 200 м².

Общая площадь участка составляет 44 322 м², существует возможность выделения участка площадью примерно 14 200 м².

Местоположение:

Руда Сласка — один из центров Верхнесилезского промышленного округа, расположен практически в самом центре Верхнесилезской агломерации, что делает его идеальным местом для размещения предприятий или складов, обслуживающих города агломерации.

Объект, предлагаемый в рамках данного объявления, находится в северо-западной части Руда Сласка, в районе Руда, на улице Букова – муниципальной дороге, и Аллее Родзина Гуртлерова – дороге, соединяющей трассу и автомагистраль A4.

Объект виден как с Аллеи Родзина Гуртлерова (северо-южное направление), так и с улицы Букова, что создает дополнительные возможности для потенциальных клиентов, ожидающих видимость с основных дорог.

Доступ к участку будет обеспечен с улицы Букова, для въезда на участок выдано разрешение.

Целевое назначение в местном генплане

На участке № 724/519 и 4342/96 в рамках местного планирования территории обозначены зонами с символом 7ПУ1 — зоны производственных объектов, складов и сервисных зданий.

Для зон с символом 7ПУ1 установлены следующие основные назначения:

a) производственные объекты, склады и хранения,

b) сервисные здания и услуги:

- административно-офисные,

- розничная торговля,

- потребительские услуги,

- автосервис,

- оптовая торговля,

c) шоу-румы для продажи автотранспортных средств с сервисными возможностями;

Окружающая территория:

Вблизи объекта расположены участки, ранее входившие в проекты GTB Metropolis, которые были проданы частным клиентам — улица Букова в Руда Сласка (примерно 16 гектаров), где были построены штаб-квартиры такими компаниями, как Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov и другие.

Краткая информация

• 
  
• Очень выгодное расположение рядом с важной транспортной артерией
  

• 
  
• Расположение в центре Верхнесилезской агломерации
  

• 
  
• Быстрый доступ к трассе и автомагистрали A4
  

• 
  
• Видимость с дороги
  

• 
  
• Очень удобный местный генеральный план развития
  

• 
  
• Право собственности
  

• 
  
• Возможность подключения к существующей инженерной инфраструктуре
  

Технические характеристики:
Площадь: 14 200,0 м²

Продавец: Мирослав Ярчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-14-200-m-ruda-slaska-ID4rtpW