Żabia Wola - Slubica Dobra

Площадь участка составляет 1602 м², номер участка 70/4, его примерные размеры — 24 м (на более узкой стороне) x 52 м.

Расположен вдоль муниципальных дорог: ул. Кукулки и ул. Зайеча, доступны коммуникации: вода и электричество.

Находится в 33 км (25-30 минут от Варшавы - Влёхи) от Варшавы, отличное расположение, недалеко от национальной дороги S8 (в 8 минутах на машине — 6 км).

Ниже представлены важные сведения из МПЗП для района, обозначенного символом M, где размещен указанный объект:

В отношении принципов застройки и показателей развития земель для зоны, обозначенной как 14 MN, установлено следующее:

1) Основное назначение: участки для индивидуального жилищного строительства.

2) Дополнительное назначение: а) фермерские и гаражные здания, б) коммуникации, техническая инфраструктура и устройства защиты окружающей среды для нужд участка или местных нужд, в) малые архитектурные объекты.

3) Разрешенное назначение: сопутствующие услуги, определяемые согласно пункту 5 сек.1, пункт 9. 2. Принципы застройки: 1) Общие принципы застройки: допускается возведение отдельных жилых зданий индивидуальной застройки. В зоне ограниченного развития и строительства запрещается строить здания с помещениями, предназначенными для проживания человека. Принципы развития контролируемой зоны вблизи газопровода DN90 согласно 19 сек. 2.

2) Параметры и показатели формирования застройки и развития территории: а) недопустимые линии застройки — от границ дорог с символами 3KDL, KDD, KDW, 6,0 м; — от границы дороги с символом 1KDL — 10,0 м; — от границы участков с символом WS — 5,0 м; — от границы участка с символом 1R/Z — 5,0 м, согласно плановому проекту. б) параметры участка: — максимальная площадь застройки по отношению к площади участка — 25% в зоне MN; — биологически активная зона — не менее 55% площади участка в зоне MN; — максимальная плотность застройки 0,5; — минимальная плотность застройки 0,04; в) максимальная высота здания — 15,0 м, включая: — жилые дома индивидуальной застройки 11,0 м; — фермерские и гаражные здания 6,0 м; — здания с помещениями, непредназначенными для проживания человека, в зоне ограниченного развития и строительства 4,0 м; — малые архитектурные объекты 3,5 м. г) геометрия кровли: — плоские кровли, одно-, двух- или многоскатные с уклоном до 45 градусов. д) ограждение согласно пункту 10.

3) Детальные правила и условия объединения и разделения участков: а) минимальная площадь участка — 1500 м²; установление минимальной площади не применяется к участкам для размещения технических устройств инфраструктуры, внутренним дорогам. б) минимальная ширина фасада участка — 25,0 м. в) угол боковых границ участка относительно дороги — 90º ± 20º.

4) Минимальная площадь вновь назначенного участка — 1500 м².

5) Обслуживание коммуникациями, парковка: а) площадь обслуживания коммуникациями: от общественных дорог и внутренних дорог. б) парковка: — предусмотрено минимум 2 парковочных места для легковых автомобилей на собственном участке. В случае зданий с встроенной функцией обслуживания — минимум три парковочных места. — Возможно совместное использование парковочных мест и гаражей.

Матеуш 570 500 725

* Представление объекта связано с обязательным предоставлением персональных данных (имя, фамилия, PESEL) и подписи на просмотре.
* Эта информация не является офертой в смысле Гражданского кодекса. Мы прилагаем максимальные усилия, чтобы информация о предлагаемых объектах была максимально точной, полной и актуальной. Однако, поскольку информация поступает от третьих лиц и не всегда легко проверяется, компания WISLA.NIERUCHOMOSCI не несет ответственности за ее точность, полноту и своевременность.

Технические характеристики:
Площадь: 1602,0 м²

Продавец: Матеуш Бэрент

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-602-m-slubica-dobra-ID4xGEh