К продаже предлагается участок под застройку площадью 931 м², расположенный в привлекательном районе Jędrzychów (Osiedle Uczonych) на улице Jędrzeja Śniadeckiego в Зеленой Гуре. Цель: Земельный участок - в соответствии с местным планом пространственного развития с следующими целями: 1) основная - индивидуальное жилое строительство; 2) дополнительные - объекты обслуживания, с резервом для: гастрономии, образования, науки, детского сада, социального обслуживания, развлечений, гостеприимства, коллективного жилья; Для участков индивидуального жилого строительства: 1) требуется: a) соблюдать непересекаемые строительные линии: - от зоны технической инфраструктуры IT2 и дорог KDW - на расстоянии 4,0 м, - от других зон - на расстоянии 5,0 м, b) обеспечить правильное обслуживание в плане доступа, поставок, парковочных мест, хранения отходов и т. д. в случае реализации дополнительных целей, c) коммуникационная служба собственности осуществляется только прямо с дорог, указанных в плане; 2) строительство отдельно стоящих гаражей, превышающих две парковочные зоны, запрещено; 3) реализация дополнительных целей разрешена как в основном здании, так и в отдельном объекте. Определены следующие параметры и показатели развития и землепользования: 1) максимально допустимое соотношение застроенной площади - 30%; 2) минимальное соотношение активно используемой биологической зоны - от 30%; 3) высота зданий: a) жилые и служебные - до 2 этажей, но не выше 9,0 м, b) хозяйственные и гаражи - 1 этаж; 4) по геометрии кровли: a) двух- или многощипцовые кровли с уклоном 30º до 50º, b) плоские кровли; 5) минимальное число парковочных мест: a) 2 парковочные места на одну жилую единицу, b) 1 парковочное место на каждую начатую 50,0 м² полезной площади обслуживания. Коммунальные услуги: - электричество, газ - на улице - вода, канализация - проектируется. Преимущества предложения: - Тихий и дружелюбный район. - Улица с потенциалом - уютная. - Плоский, прямоугольный и хорошо расположенный - идеально подходит для строительства дома. - В непосредственной близости лес и малоэтажное индивидуальное жилье. - престижное место: Jędrzychów - зеленый, развивающийся район. Хотите узнать больше? Звоните или пишите!

Технические характеристики:
Площадь: 931,0 м²

Продавец: Себастьян Савка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-931-m-zielona-gora-ID4vJWR