Земельный участок 1613 м² - Кобылка | Индивидуальное жилое строительство на лесной территории с МПЗП

К продаже предлагается земельный участок площадью 1613 м² (плюс 262 м² доли на внутренней частной дороге), расположенный в зеленой и тихой части Кобылки.

Объект регулируется местным планом пространственного развития - обозначение MN/ZL-11, что позволяет строить одноэтажные жилые дома на лесных участках. Территория имеет лесной характер, но согласно МПЗП, возможна постройка жилого дома.

Параметры участка:
Площадь: 1613 м²
Дополнительно: 262 м² частной дороги (доля включена в цену)
Форма: приближается к квадрату (примерно 40 x 40 м)
Доступ: частная дорога, боковая улица Długa
Коммуникации: на дороге есть электроэнергия, водопровод и газ

Возможность застройки согласно МПЗП:
Одноэтажное жилое строительство
Возможность размещения служб (до 30% общей площади здания)
Максимальная высота жилых зданий: 10 м (2 этажа)
Максимальная высота технических зданий/гаражей: 5 м
Коэффициент застройки: до 0.35
Минимальная биологически активная зона: 80%

Расположение:
Объект расположен в хорошо развитой части Кобылки - недалеко от модернизированной областной дороги 634. Вблизи находятся магазины, учебные заведения, остановки общественного транспорта и современные жилые дома.

Цена:
1 099 000 злотых (681 злотых/м²)

Данный участок идеально подойдет частным лицам или инвестору, ищущему землю с возможностью быстрого строительства, покрытую МПЗП, с доступом к коммуникациям и сохранением лесного характера окружающей среды.

Приглашаю связаться со мной для консультации и презентации объекта.

Аня Мatus
Агент по недвижимости
535 484 836


Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1613.0 м²

Продавец: Анна Мatus

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1613-m-kobylka-mpzp-ID4xnMT