Приглашаю ознакомиться с предложением по продаже земельного участка в деревне Зтавек, гм. Спицин, Лечинский уезд.
ЛОКАЦИЯ: Объект № 143 расположен в тихом районе, окруженном индивидуальными жилыми домами.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер: 143
Ширина участка: 20.5 м, длина: 65/68 м.
Общая площадь: 13,46 сотки (1346 м²).
Форма: прямоугольная, ровный рельеф, готов к застройке.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение - на участке
Водоснабжение - на участке
Газ - на участке
МЕСТНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН:
Участок обозначен в Градостроительном плане символом: MR, что допускает строительство малоэтажных жилых зданий (по условиям для зон MN) с следующими условиями:
1) допускается деление вновь создаваемых участков площадью не менее 1000 м² в зоне MN;
2) минимальная ширина новых участков установлена на уровне 18 метров;
3) разрешено строительство отдельно стоящих одноэтажных хозяйственных зданий;
4) допускается застройка до 20% площади участка зданиями;
5) обязательна возможность размещения хотя бы одного гаража или парковочного места на каждом участке;
6) установлены требования для жилого строительства:
a) высота до 2 этажей, включая мансарду
b) цокольный этаж должен быть поднят на 1.0 метр выше самой низкой точки внутри контура здания
c) высота конька до 9 метров, измеряемая от самой высокой точки внутри контура
d) уклон кровли 30-45°, допускающая фронтоны, слуховые окна и др.
e) кровельные материалы должны иметь сертификат
7) исключается строительство зданий на расстоянии менее 30 метров от границы леса;
8) в зонах MN разрешено строительство дачных домов - согласно условиям, установленным для зон ML.
9) допускается размещение одноэтажных сервисных объектов площадью до 50 м², а также использование жилых и хозяйственных зданий для обслуживания; исключается размещение объектов и устройств, вредных для окружающей среды и здоровья человека, или способных ухудшить экологическую обстановку;
10) требуется озеленение защитной посадкой вдоль национальных и войводских дорог;
11) разрешается размещение:
a) объектов общественного обслуживания,
b) объектов коммерческого обслуживания,
c) зеленых насаждений,
d) спортивных сооружений,
e) объектов технической инфраструктуры,
f) коммуникационных сооружений, за исключением технических обслуживающих и топливных станций;
12) размещение указанных в пункте 11 объектов возможно при условии, что:
а) они дополняют или обогащают главный функционал зоны,
b) не нарушают положения, регулирующие основную функцию района,
с) исключается размещение обременительных и особо вредных объектов для окружающей среды и здоровья человека или способных ухудшить экологическую ситуацию.
ИНФОРМАЦИЯ О ТРАНЗАКЦИОННЫХ РАСХОДАХ: Стоимость недвижимости должна увеличиваться на нотариальные сборы, налог PCC и расходы на сопровождение сделки.
ПРОДАВЕЦ: Łukasz Ciesielczuk
Данное предложение является эксклюзивом агентства недвижимости Łukasz Ciesielczuk. Описание объекта на сайте основано на осмотре и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1346.0 м²

Продавец: Lukasz Ciesielczuk

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mr-1346m-stawek-gm-spiczyn-ID4wFD6