ДЛЯ ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ АГЕНТСТВО НЕ ВЗИМАЕТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ, УПЛАТА АНДЕРТЕРА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРОДАВЦОМ!

Рекомендуемый земельный участок расположен в Стырково, на углу улиц Познанска и Подгурна, в 8 км от Стешева и в 30 км от центра Познава.

Площадь участка составляет 2024 м². Участок имеет многоугольную форму (длина сторон 4, 64,3, 11,3, 22,2, 51, 55,4, 25,4, 46,7 м). Участок пустой и готов для застройки.

Возможна горизонталь разделения на два участка, а также приобретение соседнего участка.

Земельный участок зарегистрирован в соответствии с местным планом застройки, символ 4.MN2:

• Расположение одного одноквартирного жилого дома.
• Размещение одного гаража или хозяйственной постройки.
• Минимальная площадь участка — 800 м².
• Строгие ограничения по застройке в соответствии с планом.
• Максимальная коэффициент застройки — 0,5.
• Минимальный коэффициент застройки — 0,05.
• Минимальная доля биоактивной поверхности — 50% от площади участка.
• Максимальный объем построек — 25% площади участка, не более 300 м².
• Для жилых зданий с наклонными крышами используется кровля с уклоном от 30° до 45°, с учетом пункта 2, буква c.
• Для гаражей и хозяйственных зданий допускается использование скатных или плоских кровель.
• Максимальная высота жилого дома — 10 м по гребню скатной крыши, или 8 м для зданий с плоской кровлей.
• Гаражи и хозяйственные постройки с наклонной крышей — высотой до 5 м по гребню.
• Гаражи и хозяйственные постройки с плоской крышей — высотой до 3,5 м.
• Площадь гаражей и хозяйственных зданий не превышает 60 м².
• Архитектура гаражей и хозяйственных зданий должна гармонировать с жилым домом.
• Запрет на использование гаражей и хозяйственных зданий для целей, противоречащих их основной функции.
• Максимальное количество этажей — два надземных, включая мансарду.
• Обязательное покрытие кровли материалами в коричневых, кирпичных, красных, графитовых и серых тонах.
• Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге.
• На дороге предоставляются электроснабжение, газ, водопровод, канализация и оптоволокно.

Обеспечена легкая доступность для транспортных средств.

Объект расположен в тихом, спокойном районе с хорошими транспортными связями и быстрым доступом к скоростной дороге S5.

Приглашаем к просмотру и сотрудничеству!

Бесплатная помощь в проверке кредитоспособности!

Контакт: Якуб Козера, телефон 604 926 806

Ответственный посредник: Якуб Козера — лицензия № 14520, телефон 604 926 806