Здравствуйте, я хотел бы представить вам участок под жилое и сервисное строительство в городе Крыницжно в муниципалитете Сроде-Сласка. Участок имеет неправильную форму. Общая площадь этого участка составляет 1.2400га. У участка есть подъездная дорога из гравийной щебенки.

Электросеть находится на дороге (примерно в 100 м от границы участка).

Крыницжно — это небольшое поселение в муниципалитете Сроде-Сласка, населённое около 300 человек. Расположено примерно в 25 километрах от центра Вроцлава, что обеспечивает удобный доступ к крупному рынку и городскому инфраструктурному пространству, сохраняя при этом спокойную среду. Ближайшая область пересекается национальной дорогой №94, соединяющей Вроцлав с Легницей, что значительно облегчает транспортировку и повышает привлекательность этого местоположения для предпринимателей. Поэтому Крыницжно — отличное место для деятельности, ориентированной как на местный, так и на региональный рынок, с доступом к инфраструктуре и дорожным сетям, а также с потенциальными возможностями для сотрудничества с местным сельскохозяйственным сектором.

25 км до Вроцлава / 8 км до Срады-Сласки

Ближайший гипермаркет — 1.4 км
Ближайший продуктовый магазин — 1.0 км
Ближайшая заправка — 8.0 км
Ближайший ресторан — 1.7 км
Начальная школа — 4.7 км
Детский сад — 2.2 км

На территории утверждён текущий местный генеральный план. Предполагаемое использование включает:
A) Строительство односемейных жилых домов
B) Разрешённые услуги:
общественные услуги (спорт и отдых, культура и развлечения, социальное обеспечение, здравоохранение, образование и наука, государственное управление, связь, общественная безопасность, включая пожарную охрану), розничная торговля без торговли и услуг, гастрономия, туризм и оздоровительные услуги, офисная деятельность, административные услуги (деловая деятельность, офисы и управление, агентства, банки, консультации по финансам и праву, почтовое отделение, конференц-центр), услуги ИТ и связи, выставки и ярмарки, дизайн и другие виды творческих работ, мелкое обслуживание, связанное с обслуживанием жителей/домашних хозяйств, включая парикмахерские, косметические, портновские, кожевенные, обивочные, прачечные, ветеринарные услуги и ремонт личных и домашних вещей, мелкое производство, связанное с обслуживанием жителей/домашних хозяйств — пекарни, кондитерские, культура и развлечения, спорт и отдых, здравоохранение, образование и наука, социальное обслуживание, церковная деятельность.
C) Минимное соотношение зелёных насаждений участка — 0.35
D) На участке может располагаться более одного здания
E) Угол наклона кровли: 38° до 45°
F) Максимальное соотношение застройки участка:
— жилое — 0.25
— другие функции — 0.30
G) Максимальная высота конька крыши:
— односемейные жилые дома — 9.0 м
— здания других функций — 11.0 м
H) Установлены следующие параметры для участков:
— минимальная площадь для односемейного жилого строительства: отдельно стоящие — 1000 м², дугастные — 600 м²
— минимальная площадь для строительного объекта: 2000 м²
— минимальная ширина участка: 25 м
— угол границ участка относительно дороги: 65° до 90°

I приглашаю связаться со мной
Мартин Дуда
АТА Недвижимость
798 022 754

Спецификации:
Площадь: 12400.0 м²

Продавец: Мартин Дуда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mn-u-1-2400ha-kryniczno-ID4vFcg