Представляем участок для жилого индивидуального, многоэтажного или коммерческого строительства. Площадь имущества составляет 1922 м², расположен в живописной и зеленой Певросзино, в муниципалитете Косаково – одном из самых быстрорастущих муниципалитетов Польши. Близость к морю и тройке городов (Гданьск, Гдыня, Сопот) является безусловным преимуществом этого местоположения. До Гдыни можно добраться за 5 минут на автомобиле. Всего за 10 минут пешком можно достичь утеса Мечлинских и пляжа. Вблизи участка расположен лес и одна из самых популярных велосипедных маршрутов Польши – R10, идущий вдоль побережья. Автобусное сообщение обеспечивает быструю общественную транспортировку в Гдыню и Реву. Благоприятное транспортное расположение обеспечивает лёгкий доступ к коммерческой, сервисной, образовательной и медицинской инфраструктуре. Участок № 252 - слегка наклонен, прямоугольной формы: длина – 87 м, ширина – 22 м. Доступ через асфальтированную дорогу и грунтовую дорожку. На участке нет построек. Объект находится в зоне, регулируемой местным планом пространственного развития, и отмечен символом MWU. Условия местного плана: 1. Использование земель: – Зоны для многоэтажной жилой застройки с максимум четырьмя квартирами в одном здании, гаражи допускаются. – Зоны для нежелательной служебной застройки, включая торговлю, общественное питание, образование, религиозную культуру, отдых, здравоохранение и социальное обслуживание, офисы и банки. 2. Параметры застройки: – Минимальный индекс застройки: 0.0. – Максимальный индекс застройки: 1.0, включая этажи: 0.7. – Максимальная площадь застройки: 30%. Часть участка покрыта охраняемой зоной, исключенной из жилого строительства. – Индекс застройки: 0.0. – Максимальный индекс застройки: 1.0, включая этажи: 0.7. – Минимально биологически активная зона: 40%. – Высота зданий: до 10 м. – Наклонные крыши, угол наклона крыши: 20º-35º, плоские крыши допускаются в частях зданий на первом этаже. – Максимальная длина фасада: 50 м. – Допускается подземное этажирование. – Форма застройки – отдельно стоящий дом. 3. Правила разделения имущества: – площадь выделенного строительного участка – 1500 м². Часть площади участка находится в зоне безопасности, где запрещено размещение жилых и хозяйственных построек. ![Согласно местному плану, на участке возможно построить один или несколько жилых зданий!] *** Дополнительно к продаже предлагаются два соседних участка: - Участок № 249 площадью 3 843 м² по цене 2 300 000 польских злотых. - Участок № 251 площадью 1 922 м² по цене 667 000 польских злотых. *** Данные объекты представляют собой уникальную инвестиционную возможность – РЕКОМЕНДУЮ! Покупатель не платит комиссию. Прямой телефон: 791*577*750.

Характеристики:
Площадь: 1922,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Збигнев Новаковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zabudowy-jedo-i-wielorodzinnej-oraz-uslug-ID4x9nn