Земельный участок под жилое строительство, МПКП, коммуникации

Submit Property

Земельный участок под жилое строительство, МПКП, коммуникации

Selling

Земельный участок под жилое строительство, МПКП, коммуникации

zł 2.475.000

(0)
3 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Jozefow, ul. Skrajna

Description

Инвестиционные участки 8 277 м² | МПКП | Йозефув, ул. Скражна
Продаются два участка общей площадью 8 277 м² (7 818 м² + 459 м²), расположенные в привлекательном месте на ул. Скражна в Йозефуве, на перекрёстке с ул. Надвисланска.

ЗАСТРОЙКА – МПКП RLz22. Участки, покрытые местным генеральным планом развития - лесная зона с разрешением на строительство одноэтажных жилых домов в виде:

Detached здания или
Двойные дома

Основные положения плана:

создаваемый участок минимум 1 500 м² для одного жилого здания или сегмента
высота здания до 11 м (2 надземных этажа + жилой чердак)
запрет на строительство отдельных технических зданий – эти функции должны реализовываться внутри жилого дома
минимум 80% биологически активной площади при сохранении лесного характера зелени

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ
Согласно МПКП, возможно разделение участка на:

5 622 м² для жилого строительства (в том числе чистая площадь 3 640 м²)
2 190 м² предназначены для улиц (проезд и главная)

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ЗДАНИЯ

На участке: городская вода, газ, электроэнергия, септик
Городская канализация – прямо на участке
В настоящее время на участке расположены два небольших жилых здания и гараж – всё в стадии сноса

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Тихая зелёная зона рядом с современным жилым комплексом
3,9 км до ж/д станции Йозефув
Автобусная остановка в направлении Варшавы – прямо у участка
Близость к рекреационным зонам – 15 минут пешком до Вислы

Отличное предложение для инвестора или застройщика! Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о презентации объекта.

Уважаемые господа,
Настоящее объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 и следующими Гражданского кодекса. Информация взята у владельца недвижимости и может потребовать проверки. Права на элементы этого объявления принадлежат компании ELANDOM Nieruchomosci S.C. (или связанным лицам). Копирование и распространение объявления или его элементов без согласия ELANDOM Nieruchomosci S.C. запрещено.

Предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 8277,0 м²

Продавец: Йоанна Грубва

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-mieszkaniowa-mpzp-media-ID4vgJI

Overview

Property ID: 6c7849a8-8093-4a97-9ce2-e696b1f649e2

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 8,277 m²

Price per m²: 299

Seller: Joanna Gruba

Location